三亚42-155平方米户型

2018-02-08 11:45:01|来源:乐居|作者:小E
摘要|

君和君泰·和园

户型:二居室

居室:二居室2室2厅1卫

面积:75平米


君和君泰项目由三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司开发建设,作为海南省、三亚市重点项目,该区域重点规划定位为文化教育、商业贸易核心区,未来重点发展大型商场,购物广场,专业市场等占地较大规模的城市商业设施,由学府教育区、公共服务区、行政商务区、生活配套区、文化商业区及品质居住区所组成,未来将发展成为三亚外部环境、人文底蕴、居住体验、交通便捷度最好的区域之一。

君和君泰项目位于三亚环城高速荔枝沟出口处(热带海洋学院对面),属于政府重点规划的月川--荔枝沟--抱坡岭片区,是新兴的文教板块。项目西、南、北三面环绕政府规划路,东为环城高速荔枝沟出口路,交通畅达。5-10公里可以到达三亚凤凰机场,15-20公里内包揽四大海湾:三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾,20公里穿越天涯海角;

项目周边生活配套齐全,距离项目1公里到达荔枝沟农产品综合批发市场,在这里可以轻松购买到肉类、蔬菜、水果、海鲜等日常生活用品;距离项目1.5公里是海南省唯一一家无纸币的乐天城大型综合超市,被誉为三亚3.0标杆型综合超市;开车10分钟即可达三亚最大的商贸基地——鸿港新贸城,占地10万㎡,是三亚市首家农、商、贸结合的商业综合体项。项目周边医疗设施完善,距项目约1.5公里的路程就有“全省规模最大的妇幼保健院”,是除了301医院以外,三亚最大的一家三级甲等综合性全科类医院,1200个床位所有科室都配齐,预计2018年就会投入使用,除此之外,老城区还拥有3家三级甲等医院,解放军425医院,农垦医院和三亚市人民医院,约15分钟即可到达。

项目周边教育资源丰厚,有琼大国际生态幼儿园、荔枝沟小学,第五小学,第八小学、中学有三亚第一中学和海南华侨中学,北侧有三亚学院,东侧有热带海洋学院。同时项目自身还配有3000平方米的幼儿园和700平方米的托儿所,可以说从幼儿园到大学项目周边大大小小的教育机构有18所。

君和君泰项目产品形态涵盖高层住宅与集中商业,社区内配有超市、幼儿园、托儿所、老年大学、棋牌室、阅览室、业主餐厅、健身房、游泳池等,小区南面专为业主打造体育公园,真正实现运动就在家门口,力求将“一个社区一个城市”的理念贯彻到每一个细节中。

君和君泰和园总占地约86.4亩,总建面约14.4万㎡,总户数1622户,车位数1926个,户型面积区间为72.6㎡—75.51 ㎡两房两厅一卫、84.29㎡两房两厅两卫、87.9㎡-92.55 ㎡的三房两厅一卫,97.73 ㎡—123.3 ㎡三房两厅两卫及155.29 ㎡的四房两厅三卫,户型全面,南北通透,格局方正,优越采光,精装标准升级,品质、细节更臻完美,能够满足不同人群的购房需求。

绿地·悦澜湾

户型:三居室

居室:三居室3室2厅2卫

面积:110平米


绿地集团,积淀22载全球智慧,洞彻全球化经济趋势,稳健、全速推动海外拓展,布局亚澳欧美四大洲十国100城。绿地集团始终坚持“绿地,让生活更美好”的企业宗旨,做政府所想、为市场所需,如今进驻三亚,运筹帷幄,开启三亚滨海度假生活样板。

绿地·悦澜湾是绿地首个热带滨海度假产品,据守三亚东大门,紧邻榆亚大道,年底红沙隧道开通后可享亚龙湾、三亚湾、大东海、鹿回头等三亚精彩所在,无缝接轨免税国际购物中心、海棠湾301医院、亚龙湾酒店群,将“三亚曼哈顿”呈现于世界面前,书写一个城市的光荣与梦想。

项目占地213亩,将19栋纯板式公寓和45栋退台式墅质洋房点缀在山、海、湖、红树林湿地等资源中,80-115㎡空间,全面高品质装修,将美好雕刻在每个细节;甄选热带绿植,特设现代东南亚风情园林,沐浴自然的纯粹。拥享600亩原生红树林景观,规划18洞高尔夫、1600亩风情商业区、酒店、游艇码头等配套,享滨海度假之美。

三期中央公园项目基础信息:

地块具体位置:

绿地中央公园项目位于悦澜湾项目的东北方向,与绿地悦澜湾项目距离不足0.5公里。整个中央公园项目占地47818㎡,总建面约11万㎡,容积率2.0.

中央公园项目周边公园配套资源丰富,双公园环绕,第一个公园位于项目的西南侧与东南侧,均为市政绿地公园,规模约100亩,由政府主导规划与建设,目前已开工建设中。第二个公园即为绿地悦澜湾的沙滩公园,沙滩公园沿大茅河入海口海岸线打造,是为绿地悦澜湾业主专属打造的,中央公园项目作为绿地集团开发的项目,未来业主入住后同样具有享受该公园配套的权利。

三期中央公园建筑设计与规划:板楼、围合式、幼儿园、商业

中央公园项目一共由9栋15层的小高层纯板楼与1栋9班幼儿园组成。总户数804户,车位844个,车位比超过1:1。建筑结构设计传承了悦澜湾项目的板楼结构,板楼结构在所有建筑结构中舒适度是最高,能最大程度上实现南北通透与通风采光,保证居住舒适性。

为了能给业主打造最大的园林活动空间与景观视野享受,整体建筑规划采用的“围合式”的规划设计,保证户户不是观小区园林就是看市政公园。在保证户户景观视野最大化之外,中央花园面积达到11200平。同时,在楼间距排布上也做到了最大化,南北最大楼间距达140米,东西最大楼间距达96米。

在配套上,也是以满足业主基本生活作为出发点,打造了规模2500平的9班幼儿园,目前已经和台湾知名品牌幼儿园“吉的堡”签订意向合作。除此之后,规划了3200平的社区商业,未来这部分商业将由我们绿地集团集中招商引资,经营业态包括生活超市、港式餐厅、健身房、读书吧等。

三期中央公园园林设计:东南亚、人车分流、户外配套齐全

在园林设计风格上,遵循三亚的热带气候的特征,强调绿化形态错落,乔木、灌木、花草、地被按层次分布,高中低矮植物错落有致,打造东南亚风情园林,小区所有的植物均属于海南本地,例如三角梅、霸王棕、椰子树以及海南本地的莲雾、香蕉等果树。保证所有植物都能保持原汁原味的生长形态。致力为业主打造最具海南特色的园林享受。

而小区内的道路交通组织上本着以人为本的原则,采用人车分流的方式。机动车车位全部设置在地下室,保证了业主生活环境的完整和安宁。

另外,为了丰富业主的户外生活,打造了约800㎡的无边际泳池,阳光草坪、景观会客厅、儿童游乐区以及羽毛球场等户外配套,让不同年龄段的业主在此都能享受到户外生活的乐趣。

三期中央公园产品设计:小高层纯板楼、可变性、双卫、双钥匙

在产品设计上,本着“绿地,让生活更美好”的企业宗旨,打造三亚百变户型空间,所谓的“百变”,指的是业主可以根据自己不同的人生阶段调整房间数量。主力产品面积段为97-144㎡的3-4房产品。 一共5个户型,不管哪种户型,兼具4个特点:

1、全可变性:所有户型均为全生命周期产品。业主可根据不同人生阶段,不同的家庭人口数量要求调整房间数量与客厅尺寸。

2、大尺度阳台:这点也是我们传承了悦澜湾项目大阳台的产品亮点,中央公园的户型阳台最小的尺寸为6.3m*2.4m,这个尺度既能满足自住型客户对空间使用尺度的需求,又能实现度假客户的景观视野享受。

3、全双卫设计:所有户型主卧均配备独立卫生间,充分保证了主人居住的私密性要求。

4、全封闭式厨房:这点完全能解决中国人做饭“油烟味重”的问题,有效隔绝油烟。

5、高性价比:全屋装修与大件家电(空调、冰箱、洗衣机、电视机)

三期中央公园双钥匙户型介绍:

户型除了具备以上4个特点外,还打造了创新型产品——“双钥匙户型”,双钥匙,就是一个屋檐下有两个独立的套间,两套钥匙,各自有厅卫厨房。典型的双钥匙户型通常是三房(两卧房式+小型公寓)或者是四房(三卧房式+小型公寓)。推开大门有一个共享的门厅,里面两扇门通向两边的套间。

同时,双钥匙户型还能同时满足“投资与自住”的置业要求,大套房业主自己住,小套房出租,能在一定程度上减小月供压力。

整体来说,双钥匙户型能满足“半租半住”或“半老人半妻儿”的实际居住需要,对于单身青年买房后减轻月供压力有帮助,对于一家三代五口照顾老人和孩子有帮助。

三期中央公园物业公司与交房时间:

交房时间是2019年6月份,物业公司是雅居乐物业,住宅物业管理收费为3.88元/㎡,商业配套物业管理收费为6.0元/㎡。

国瑞红塘湾


国瑞红塘湾由国瑞地产匠心筑造的滨海度假低密社区,项目位于国家5A级南山文化旅游景区及4A级天涯海角景区之间。纯正南向海岸,出则繁华入则宁静。项目总占地面积145亩,总建筑面积11万㎡。整个项目根据地块的不同,通过层层退台的设计,划分为花间集、云栖海、浣溪沙三大独立组团,充分享受海景,私密生活互不打扰。产品分为55㎡起山海院墅;5.7米层高瞰海LOFT,买一层送一层,100%赠送率;一梯两户板式低密洋房,总计844户。社区内配套齐全,建有2万㎡私属滨海公园、业主会所、邮政、银行ATM机、社区卫生室、中心泳池、健身等配套设施。

独创“幸福PLUS+乐活”度假生活体系,Play+大玩家,为您构建一份期盼已久的私属天地;Life+生活家,衣食住行,专注生活中的每一个细节;Up+ 成长家,孩子每一天的成长,都能与你相伴;Sport+ 运动家,一家人各有所玩,各得其乐;乐活家,我们让健康与您缤纷偕行,打造区域2万㎡私家滨海公园。创造健康丰富人生,打造湾区精英度假生活蓝本。

项目为业主考量度假的舒适度,首创了“瑞生活”物管服务体系,并开发了三大服务产品线,即休闲养生服务、旅游度假服务、运动健康服务。充分注重业主的养生、休闲、健康等需求。并引入工业4.0时代的物联网系统,将居住与互联网相结合,打造智能化社区,创建尽善尽美的居住生活体验。开启红塘湾智慧人居新时代。真正为您的度假生活带来更多舒适享受。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论