三亚4月新建商品住宅价格同比涨5.4% 看到合适就买了吧

2018-05-16 16:47:50|来源:乐居
摘要| 为了防止投机客炒房,海南实施了有史以来最严的限购政策,全域限购使得房地产市场回归理性,但根据国家统计局的数据,三亚新建商品住宅价格是略有提升的,所以各位如果看上哪里的房子就尽快下手吧。

  乐居讯 5月16日,国家统计局网站公布了“2018年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中,三亚新建商品住宅价格4月份环比上升1.9%,同比上涨5.4%。二手房价格环比上升1.2%,同比上涨2.3%。  

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  新建商品住宅销售价格变动情况

  从环比看,销售价格下降的城市有10个,上涨的城市有58个,持平的城市有2个。最高涨幅为2%,最低为下降0.1%。

  从同比看,销售价格下降的城市有9个,上涨的城市有61个。最高涨幅为12%,最低为下降0.2%。

  二手住宅销售价格变动情况

  从环比看,销售价格下降的城市有9个,上涨的城市有59个,持平的城市有2个。最高涨幅为1.4%,最低为下降0.1%。

  从同比看,销售价格下降的城市有8个,上涨的城市有62个。最高涨幅为15%,最低为下降0.1%。

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  一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大,二三线城市同比涨幅有所回落

  4月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松,保持政策的连续性和稳定性。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同,二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

  4月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点,二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。

  15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定

  70个大中城市中,15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看,7个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.2个百分点之间;其余城市微涨,涨幅在0.1至0.5个百分点之间。从同比看,10个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.2至2.2个百分点之间;其余城市略有上涨,涨幅在0.4至1.1个百分点之间。

  为了防止投机客炒房,海南实施了有史以来最严的限购政策,全域限购使得房地产市场回归理性,但根据国家统计局的数据,三亚新建商品住宅价格是略有提升的,所以各位如果看上哪里的房子就尽快下手吧。

  珠江·俪豪(免费看房)位于三亚市解放路1388号(水城路28号),地块距离海滩两个街区,南临解放四路;珠江·俪豪(免费看房)是实力名企珠江实业在三亚城央打造的滨海度假居所,由六栋极具特色的住宅和社区组成,美国AI设计贝壳外形,打造三亚特色建筑群,位处生活区, 乐享城央人生。5号楼均价42000元/㎡,5号楼装修标准4500元/平米。

  翠屏·凤凰水城

  翠屏·凤凰水城(免费看房)位于三亚市城央主湾区,享17公里三亚湾椰梦长廊,依3公里城脉河三亚河湾,容积率仅为约1.1,绿化率约40%,建筑密度仅25%,物业类型包括洋房和别墅、住宅和风情商业街,是集休闲度假、养生、生态居住为一体的大型综合性高品质社区。项目有酒店式公 寓和洋房在售,剩余几十套房源,主推97-115㎡的2-3居户型,目前均价约42000-50000元/㎡,含精 装修,可拎包入住。

  金中海蓝钻(免费看房)位于海南省三亚市三亚湾核心地段,与绵延17.8公里的海岸线近在咫尺,交通便利,周边配套齐全,依山傍海,风景秀丽。项目定位于以度假、休闲、养身为一体的滨海社区,规划有高层海景公 寓和少量珍稀海景别墅两类产品。项目剩余房源20套在售,高层主推复式三房户型,均价约45000元/平米。

  华庭·时光里(免费看房)位于凤凰路(凯丰大酒店对面),由七栋8-14层的小高层楼组成围合式小区,一二楼为商铺,将打造成一条近1万平米的繁华商业街,方便业主日常生活、休闲娱乐;内部设立有成人儿童分离泳池,多功能网球场等成人及老年人的运动休闲区,同时考虑到业主育儿的需求特别设立了2000㎡的九班幼儿园。目前只剩最后7套房源,在售户型有71㎡的两房和100㎡的三房,折后均价33000元/㎡,更多详情可致电售楼处咨询。

  期待着房价大涨的投机客可以洗洗睡了,幻想着房价大跌的人也该醒醒了,海南房地产市场已经回归理性,房价不会出现大起大落的现象。如果你恰好是刚需族,恰好你的承受能力也还算可以,那么买房就要趁早!看好了就果断下手!

(数据来源于国家统计局)

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