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  乐居买房讯  每个人买房子都在追求物美价廉，最大的愿望就是买到住起来舒服、价格相对便宜的房子。很多楼盘看起来很好，背后却隐藏了大量潜在的风险，特别是对于刚需小白来说，这些风险几乎看不清、看不明。那么，如何识别一个楼盘的好不好呢？今天小编就跟大家一起分享一下楼盘的好坏最关键的3个标准。

  一、交通状况

       兆南椰林壹号位于动车站、省际汽车站、东线高速三大交通枢纽重要地带，交通便利，四通八达。项目距离动车站约300米，省际汽车站约100米，周边的配套也十分完善，商场，超市，电影院，幼儿园，中小学，商场，市场，银行，医院一应俱全，离陵水县文体广场、陵水雅居乐体育馆、海韵广场仅1.5公里。

      三亚金茂湾位于三亚崖州区还金路南繁科技城内，项目具有双机场、双港口、双铁路、双公路的立体交通网，距离三亚凤凰国际机场约30公里、三亚海上新机场红塘湾机场(预计2025年投入使用)约14公里、与海边直线距离约2公里、离西侧三亚中心渔港约5公里、西南侧南山港约8公里、崖州站距离园区约3.6公里，为海南环岛高铁、海南西环铁路上的一个重要站点，园区西侧紧靠G98高速公路，南侧紧邻高速互通口。

  二、内部配套

  绿城·海棠潮鸣位于国家海岸海棠湾，项目占地600亩，建设用地仅337亩，实际容积率仅0.29，20万平米绿地环绕，绿化率达66%，内部配有近20万㎡水陆双主题公园，项目内有何家英、熊红刚工作室、庞中华课堂、蒙特梭利双语幼儿园、乐高亲子乐园、快乐50老年大学、BACTIVE健身房、环岛易购超市，并有万亩有机农场、万平康悦主题酒店、业主餐厅为业主直供有机果蔬和原生态自养食材。项目周边的各项生活、娱乐配套已醇熟，配套丰富，满足业主多方面需求。

  爱上山II·艺术小镇位于三亚市中央文化旅游区三亚红色娘子军演艺剧场对面，镇毗邻环岛高速、三亚高铁站、凤凰国际机场等及交通枢纽。形成“海陆空”立体交通网，可快速通达岛内外，通过“四纵两横”的道路网，可便捷通达市区各区域。项目以文化艺术为主题，其中“8大道”为艺术主轴，南北延伸8条艺术街区并与横向4条街道纵横交错，联通以“雕塑、舞蹈、绘画、建筑、音乐、文学、戏剧、电影”为主题的八大艺术精品酒店及“月影、ART塔、海洋之心、天幕”四大奇艺建筑。

  三、社区环境

  富力湾位于陵水·香水湾旅游度假区，毗邻陵水黎安国际教育创新试验区。项目分四期开发，整体规划打造自贸港海洋文化产业大城，涵盖旅游、娱乐、科研、生活、教育等六大产业板块。一期已建成约2000亩亚洲大型海洋主题公园富力海洋欢乐世界。

  三亚依山云锦位于迎宾路中段，区域内立体交通路网贯通全城，项目正南正北，前望海螺岭，遥瞰小西湖，依山傍湖，绿意盎然，项目衔接着繁华与宁静，出则体验滨海之繁华，入则感受宁静以致远之山居生活。项目分三期开发，一期2栋楼，二期4栋楼和三期34亩规划地。项目配套丰富多样，内有保利物业贴心服务、7000平商业配套。