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好住 | 海棠湾仅35席的看海别墅,还带独立工人通道,总价过亿!
来源:乐居买房2022-04-01 18:47:55

  乐居买房讯 在海棠湾拥有一套带大面积户外花园的独栋看海别墅是什么体验?今天为大家介绍的户型拥有目前海棠湾地区最大拓展面积及花园面积,每户占地达2-5亩,整个项目仅35席的高端滨海度假独墅——君御。

  君御别墅位于三亚海棠湾君悦酒店中心景观轴两侧,共35栋独栋别墅,别墅建面由398.85-1102.49平方米不等,地下可拓展面积约295.56-942.21平方米,花园面积约759.31-2792.1平方米(1.1亩-4.2亩)。

  君御别墅在设计上沿用了中国式的传统庭院格局及将自然带进生活空间的概念。别墅户户面海,依托本有的地形高差,再投入巨资人工提高后排10米地势,使得第二排别墅拥有远眺海天一色的优势,在水平方向采用建筑纵向设计,错肩排列布局,保证户户最佳观海面,在屋内即可享受南海的壮阔美景。

  君御主力户型建筑面积约398.85-885.87平方米4居-6居,总价约7500万-1.8亿元/套,现房交付。下面就让我们一起感受君御别墅的户型魅力。


 占地约2.3亩的5房3厅6卫

  C2户型总建筑面积约610.57平方米,花园面积约1498.27-1725.84平方米,下沉式庭院面积约477.64平方米,产证建筑面积约1088平方米、泳池约100平方米、产权土地面积约2.3亩,户型结构为5房3厅6卫。

  别墅首层面积约320平方米,首层带有地面私家车位,可停放1-3辆家用轿车。首层配备入户大堂,入户大堂挑高约8米,给人一种大厅的既视感。入户大堂处有一间套房,配备较大的独立卫浴空间,功能齐全,可作为卧室或书房使用。会客厅、厨房、餐厅隐藏在入户大堂的玄关之后,隐蔽性较好。会客厅空间阔绰,可作为双会客厅使用,商务接待会客更从容。餐厅位于户型最内侧,与会客厅相连接,空间也比较大,可放置12人用餐的圆形大餐桌,且餐厅3面采光,景观效果较好。餐厅及会客厅都能通往户外庭院,庭院配备约100平方米户外泳池。

  

  别墅下沉式庭院面积约477.64平方米,配备大面积落地窗,内外比较通透,自然采光充裕。下沉式庭院层可设置影音室、藏酒室、棋牌室、阅览室、健身房及家庭式SPA房,空间规划功能较丰富,可充实日常度假生活。还特别设置了单独的保姆通道,可与主人居家动线分流,设置有4个保姆房,可同时满足保姆、管家和司机的居住需求。

  别墅二层面积约290.57平方米,为4间套卧,每间套卧均配备面积不等的露台,卧室面积都比较宽敞,主人房面积则最大。

  C2户型采光及通透性较好,8米挑高的入户大堂展现主人气度,也能保证会客厅的私密性。地下可拓展空间功能丰富,独立的保姆通道可保证保姆的居住动线与主人的居住动线分流,互不打扰。

  占地约3.3~3.4亩的6房3厅7卫

  B户型总建面约885.87平方米,花园面积约2212.95-2507.14平方米,下沉式庭院面积约721.79平方米,产证建筑面积约1607平方米、泳池约150平方米、产权土地面积约3.3~3.4亩,户型结构为6房3厅7卫。

  别墅首层面积约457.99平方米,首层带有地面私家车位,可停放多辆家用轿车。首层配备挑高较高的入户大堂,进深约5.7米,面宽约6.4米。入户大堂处设置了两间套房,均可用作书房或卧室使用。客厅隐藏在入户大堂玄关之后,隐蔽性较好。客厅、餐厅、厨房三个功能空间均相通相连,面积宽敞阔绰,从容应对商务接待及会客聚餐。客厅及餐厅均可连通至户外庭院,庭院配备约150平方米的户外泳池。

  

  下沉式庭院面积约721.79平方米,配备大面积落地窗,内外比较通透,自然采光充裕,庭院景观较好。下沉式庭院规划有多个功能区,可设置酒吧、阅览室、台球室、品酒室、会客厅、棋牌室、影音室和家庭SPA房,空间功能丰富。同时也配备多间保姆房,可同时满足保姆、司机、管家的居住需求。

   

  别墅二层面积约427.88平方米,有4间套卧,均配备面积不等的露台。主卧面积最大,配套的卫生间面积也非常大,足够在卫生间设置SPA房。主卧内也预留了较大的衣帽间及书房空间。

  

  B户型是在售的户型当中建面最大,占地最大的户型,户型设计比较大气,空间规划功能更为丰富,地面私家车位更大,更能满足高净值人士的居住所需。


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