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公积金最高可贷80万,首付最低20%……江西新余楼市新政来了
来源:中新经纬2022-08-11 09:32:38

  中新经纬8月10日电 据微信号“新余发布”消息,江西新余市发布《促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》(下称《措施》),包括首套房最低首付比例下调至20%,住房公积金贷款最高额度上调至80万元,最高给予200元/平方米补贴等。《措施》自印发之日起执行,有效期1年,已明确时间的以规定时间为准。

  《措施》明确,实行购房财政补贴。凡在2022年8月8日至2023年2月8日期间,购买中心城区范围内(包括高新区、渝水区、仙女湖区、新宜吉合作示范区,下同)新建商品住房且在2024年12月31日前缴清契税,由受益财政给予以下补贴:属首次购买的,给予200元/平方米补贴;属改善型的,给予100元/平方米补贴。

  《措施》提出,加大信贷融资支持。在中心城区范围内购买新建商品住房的,首套房最低首付比例下调至20%、按揭贷款利率不低于相应期限LPR(贷款市场报价利率)减20个基点;二套房最低首付比例下调至30%,按揭贷款利率不低于相应期限LPR(贷款市场报价利率)加60个基点。

  同时,下调个人住房公积金贷款首付比例、上调贷款最高额度。住房公积金贷款最高额度上调至80万元,调整公积金贷款首付比例,购买首套普通自住房最低首付比例下调至20%,购买第二套普通自住房最低首付比例下调至30%。

  此外,为拓展库存去化渠道,《措施》还允许调整住房套型结构。对已报建但尚未开工建设的商品住房项目,报经相关部门审批后,允许开发企业根据市场需求调整规划设计,降低容积率。(中新经纬APP)


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