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三亚——君和君泰·和园丨楼盘测评
来源:乐居君2023-05-20 05:24:03

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

君和君泰·和园位于三亚市落笔洞路53号(琼州学院西侧),60万㎡宜居大盘

【项目亮点】

1、项目价格为32000元/㎡,在板块内有优势

2、项目户型面积75~155㎡,涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有13个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于吉阳新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积215333.33㎡;建筑面积770000㎡;有21栋;总共1990户;建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为高力物业全程指导;物业费住宅:3.98元/平米/月;市政供水、供电,无供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

C2 四房两厅三卫-四居室-建面约155㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C2 四房两厅三卫

该户型建面约155㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。

全明通透,客餐厅一体横厅设计,营造大尺度空间感; 尊贵主卧配独立卫浴,营造主人私密惬意生活; 360度圆弧形10米长超大景观阳台,无遮挡瞰泳池及园林。

A3-二居室-建面约75㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A3

该户型建面约75㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。

A3 两房两厅一卫 建面约74-75㎡ 全名通透户型,逸享穿堂风,无限家庭生活主场 超长宽敞圆弧露台,品茗会友,享受生活美好惬意

A2-二居室-建面约75㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A2

该户型建面约75㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。

A2 两房两厅一卫 建面约72-75㎡ 户型南北通透,户型方正,微风自然流动 主卧宽阔带飘窗设计,阳光懒散的午后,静享私人闲适时光

A1户型-二居室-建面约75㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约75㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。

A1 两房两厅一卫 建面约72-75㎡ 景致两房科学布局,南北通透,动静分区; 客餐厅一体化,方便烹调家宴,亲友小聚;

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有13个公交站,最近的是君和君泰(公交站), 与楼盘直线距离为306米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是南新机关幼儿园,距离楼盘340米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是三亚市吉阳区南新医院,距离楼盘1084米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是美年华百货超市,距离楼盘474米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含75~155㎡,价格约32000元/㎡,适合意向定居吉阳的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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