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  乐居买房讯 8月17日，“1元秒杀1平方，上天猫916抢好房”活动在天猫好房全面上线。为了弥补部分购房者错过活动的遗憾，同时也为用户带来更多优质好房及大额补贴，1元秒杀1平方于8月17日再次开启。在天猫好房一元店中受到关注度较高的楼盘，此番再次华丽亮相，并实现参与楼盘数量、品质和活动周期的质变升级，打造又一场好价买好房的金九置业热潮。用户可打开淘宝APP，在首页上方找到天猫好房入口，点击进入一元店进入报名页面，选择你心仪的楼盘，点击“立即报名”即可。

  本次活动中，三亚共有5个项目参与秒杀，其中有两大项目来自海棠湾，近年来，在海南自由贸易岛的逐步发展中，在国际免税城、亚特兰蒂斯等配套的带动下，三亚海棠湾已成为倍受捧的度假、投资、置业目的地之一。本辑好房节推荐系列，将为您解读海棠湾区域。

  据官方发布的数据显示，2020年海南离岛免税店总销售额达327.4亿元，同比增长127%。三亚国际免税城人气最旺，销售额占比超60%。近年来，在自由贸易岛的逐步发展中，在国际免税城、亚特兰蒂斯等国际配套带动下，三亚海棠湾已成全国倍受捧的度假、投资、置业目的地之一。

  海棠区土地市场及新房预售情况

  从2020年各区域土地供应情况看，海    棠湾片区全年共公告挂牌14宗地块，供应土地面积51.76万平，共成交13宗地合计48.49万平，成交金额31.99亿元，较2019年增加20亿元，吸引法国电力、中国电子、保利集团、中国交建等世界500强企业拿地布局。

  今年上半年海棠湾共11272.51㎡土地成交，成交金额合计1.36亿，以旅馆用地为主。目前三亚土地成交主要集中在崖州区和天涯区，海棠区土地成交量较少。其置业投资潜力不言而喻。

  2021年7月，三亚发出预售证共8张，合计预售面积105686.82㎡，预售房源896套。从区位来看，海棠区是三亚7月供货主力区域，海棠区47438.53㎡新房入市，占当月总供应量的45%。

  规划：定位国家海岸——国际旅游度假区

  2020年10月，三亚海棠湾园区控规批前公示，定位国家海岸——国际旅游度假区，打造国际化一站式旅游目的地，立足南海面向国际的旅游消费中心，立足三亚辐射南部省域的区域性服务中心。

  规划在海棠湾形成“一线、五楔、九片区、三统筹”的总体空间结构。

  一线(大滨海主线)：以酒店带为支撑、蜈支洲岛为支点、内河水系为特色骨架的旅游功能主线。

  五楔(主题活动绿楔)：五条楔形绿化带顺应山势，通向海滨，形成保障各组团有效隔离的绿化生态通廊，同时结合周边实体功能安排开敞式主题旅游活动功能。

  九片区(空间组团)：铁炉港片区、林旺片区、龙江片区、风塘组团、藤桥片区、东溪片区、南田片区、湾坡片区、青田片区。

  三统筹(非建设空间)：结合西部山体林地区域统筹山地主题旅游区，结合蜈支洲岛、后海半岛和藤桥河入海口统筹海洋主题旅游区，结合赤田水库和椰洲湿地区域统筹湿地主题旅游区。

  可以说，如今海棠区依托30多家滨海酒店、国际免税城、301医院等配套资源正在不断逐步完善升级，区域宜居指数直线上升，是置业三亚不可错过的高阶层热门板块。

  好房推荐：

  据统计，目前海棠区有近20个楼盘在售，有住宅，有别墅，也有商铺。有中小刚需户型，也有改善大户型，可选择范围十分广泛。此次海棠区参加天猫好房节的项目是实地三亚海棠华著、中交•海棠麓湖。

  实地三亚海棠华著位于三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号，以四重叠景的设计，重塑有天、有地、有门的院落居境，赋予这些生长在海边的院子以更多的灵气，为盛礼名仕圈层，再造一方私享天地。

  实地三亚海棠华著目前在售户型为别墅C户型建筑面积约121㎡，套内使用面积约431㎡，五室两厅八卫+工人房格局，总价约3700-4000万/套。项目四期共推出18栋独栋别墅，价格约8000万-2亿元/套。

  中交•海棠麓湖位于三亚市海棠湾湾坡路108号，项目社区设有亲子主题乐园、有机生态农场、科技智能社区、星级酒店服务，礼遇业主度假生活。社区产品规划中融入适老理念，毗邻301医院，设计多重人性化服务细节，引入养生健身培训等，全面满足康养度假生活需求。

  中交•海棠麓湖叠拼别墅在售，总价590-730万/套，户型建面约110-120㎡的三房；独栋别墅有2套房源，总价约1150-1230万/套。

  值得注意的是，活动期间，参与城市还将推出各种新鲜、好玩、实用的买房小活动，热盘导购攻略、看房避坑指南等一应俱全。此外，为了满足部分购房者线上看房选房的需求，天猫好房也安排了数量众多的好房带货直播。天猫好房当红主播或前往案场实景还原，或携项目方嘉宾坐镇讲解，从不同维度呈现热门楼盘的独特优势，让用户更加安心、放心地报名参与。