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  据三亚市房产信息网显示，10月上旬三亚仅有1个项目领取预售证，楼盘入市节奏明显放缓，市场热度持续降温。10月9日三亚·欢乐颂项目领取了新批次的预售证，预售证编号为三房预许字【2021】089号，批准预售面积共计16551.08㎡。

  三亚·欢乐颂项目共计规划6栋住宅楼，建设312户。该项目新批次房源共计批准销售156套，分别位于1#、2#住宅楼， 此批是该项目的第二次获证，累计批准入市234套房源，剩余78套房源暂未公布。

• 项目基本信息

  三亚·欢乐颂项目位于三亚市吉阳区鹿城大道北侧海南热带海洋学院旁，由海南合甲房地产开发有限公司开发建设，占地面积约19000㎡，建筑面积约696000㎡，容积率2.2，绿化率40%，产权年限70年。

  三亚·欢乐颂项目打造低密度住宅社区，其中住宅4栋层高14层，商业1栋层高4层，幼儿园1栋层高三层。该项目均价约30000元/㎡，在售104~109㎡三居室户型，预计2023年6月底前装修交付。

• 交通配套

  三亚·欢乐颂项目紧邻城市核心干线鹿城大道，近G98环岛高速、迎宾路主干道，约10分钟可畅达动车站及三亚市区商圈，约15分钟可到达凤凰机场、大东海，约25分钟可到达亚龙湾、海棠湾。

• 商业配套

  三亚·欢乐颂项目毗邻东岸CBD区，享受“大型消费商圈、总部商务办公”双圈辐射，受国家政策推动，区域发展潜力不言而喻。

• 教育配套

  三亚·欢乐颂项目社区配备公立幼儿园，与海南热带海洋学院仅一路之隔，毗邻琼大国际幼儿园、西南大学三亚中学、三亚职业学院、三亚学院等，享有丰富的教育资源。

• 医院配套

  三亚·欢乐颂项目周边医疗设施齐全，邻近三亚市妇女儿童医院、三亚市人民医院、四川大学华西三亚医院、三亚市中医院、三亚中心医院(海南省第三人民医院)、301解放军总医院海南分院等，可以为附近居民身体健康保驾护航。

• 户型解析

  
  

  该户型为建面约104㎡的3室2厅2卫户型，入户玄关设计，可以放置鞋柜，方便主人进出门。

  U型厨房与餐客厅一体化布局，流线合理，使得生活操作更加便捷，客厅连通阳台，南北通透，采光充足。

  卧室与活动区域分居两侧，动静分区，休息娱乐互不打扰；主卧配有衣帽间、独立卫生间，可以保护主人私密性。

  整体来看，该户型布局合理，南北通透，空间使用率较高，可以满足购房者的多种居住需求。