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  据三亚市房产信息网显示，10月14三亚金茂湾项目连续两次领取了预售证，预售证编号分别为三房预许字【2021】091号、三房预许字【2021】092号，批准预售面积共计40644.28㎡。

  三亚金茂湾项目共计规划建设1568户。该项目新批次房源共计批准销售388套，分别位于1#、3#、5#、6#住宅楼， 此前该项目已经获证九次，截至目前累计批准入市1172套住宅，37套商业。

  ☆ 项目基本信息

  三亚金茂湾项目位于海南省三亚市崖州区还金路，择址三亚城市副中心崖州湾科技城，由三亚南繁荣茂置业有限公司开发建设，占地面积约127581㎡，建筑面积约544326㎡，容积率2.5，绿化率40%，住宅产权年限70年。

  三亚金茂湾项目承袭金茂府的豪宅设计理念，综合三亚城市特色，引入金茂“绿金理念”建筑，以科技外窗系统、高效遮阳系统、节能外墙系统、同层排水系统等定制八大绿金科技系统，打造智慧科技人居住宅。

  ☆  交通配套

  三亚金茂湾项目紧邻海南环岛高速G98互通口，距离三亚市中心约49公里；距离三亚凤凰国际机场约30公里，距离海上新机场红塘湾机场(预计2025年投入使用)约14公里，距离崖州火车站约3.6公里；与海边直线距离约2公里、离西侧三亚中心渔港约5公里、西南侧南山港约8公里。

  三亚金茂湾项目享有双机场、双港口、双铁路、双公路的立体交通网，周边交通资源丰富。

  ☆  商业配套

  三亚金茂湾项目位于南繁科技城，该区域是海南崖州湾科技城规划的“三城”之一，受国家政策推动，区域发展潜力不言而喻。

  三亚金茂湾项目自身打造约20万㎡商业体系，汇聚儿童亲子主题体验；首期规划约3万㎡主题商业，缔造集科技、时尚、娱乐、休闲于一体的精致社区商业蓝本。

  三亚金茂湾项目打造特色主题街区，周边商业资源丰富，生活服务配套齐全，可以满足附近居民的日常所需。

  ☆ 教育配套

  三亚金茂湾项目周边已有幼儿园、三亚寰岛实验小学、崖城高级中学等，南繁科技城幼儿园小学(在建)、南繁科技城12年一贯制国际学校(在建)、深海科技城中学(在建)，享有全龄化配套教育资源。

  ☆ 户型解析

  该户型为建面约115㎡的3室2厅2卫户型，入户玄关设计，可以放置鞋柜，便于收纳，方便主人进出门。

  厨房与餐客厅一体化布局，流线合理，使得生活操作更加便捷，客厅连通6.9米超大阳台，通风效果俱佳，采光充足。

  卧室与活动区域分居两侧，动静分区，休息娱乐互不打扰；主卧配独立卫生间，可以保护主人私密性。

  整体来看，该户型布局合理，南北通透，空间使用率较高，可以满足购房者的多种居住需求。

  三亚金茂湾项目择址三亚城市副中心崖州湾科技城内，依托南繁科技城，打造绿色科技人居住宅，项目均价约20000元/㎡，在周边区域内价格适中，再加上大品牌开发商中国金茂加持，为项目品质提供了多一份保障，感兴趣的购房者可以去实地探盘哦！