乐居买房讯 近来海南房地产市场热点逐渐增多，无论是海口、三亚出炉的“新建商品住房销售价格备案新规”，还是海南做为房地产税试点之一都倍受市场瞩目。实际上在助推三亚新房、二手房价格上涨的诸多因素背后，最根本的是海南自贸港政策红利预期释放。2025年海南启动全岛封关运作的政策也使得部分购房者担心彼时房地产政策变化，计划提前“上车”。
据乐居数据监控显示，11月三亚发出预售证11张，共10个项目新获预售，合计预售房源2221套，环比上升112.7%，预售面积217106.4㎡，环比上升140.2%。鉴于此，乐居根据市场及老百姓的关注度为您揭晓三亚上周最受网友关注的榜单。
三亚金茂湾规划打造三甲南繁综合医院、南繁博物馆、南繁广场、12年一贯制国际学校等，未来项目内高端办公、商业、住宅等将形成有效联动，打造成为集科研、办公、居住、娱乐于一体的国际智慧生态产城。此外，项目还将引入金茂“绿金理念”建筑，以科技外窗系统、高效遮阳系统、节能外墙系统、同层排水系统等定制八大绿金科技系统，打造智慧科技人居住宅。
动态：三亚金茂湾项目均价约22000元/㎡，在售户型100-115㎡三房两厅两卫。
实地三亚海棠华著位于三亚海棠湾海棠北路18号(开维万达文化酒店与索菲特酒店之间)，项目占地面积29.3万平米，总建筑面积25.8万平米，容积率0.4，绿化率62.2%。项目一共分四期开发，是三亚一线临海别墅社区。
实地三亚海棠华著目前在售户型为别墅C户型，剩余1套房源，建筑面积约121㎡，套内使用面积约431㎡，五室两厅八卫+工人房格局，总价约4800万/套。项目四期共推出18栋独栋别墅，价格约5500万-2亿元/套。
清水湾的整个湾区是由雅居乐集团统一规划、统一建设、统一管理，因此雅居乐清水湾项目享受内部高端度假配套，如16公里国际级景观大道、2个18洞国际标准高尔夫球场、莱佛士、JW万豪、希尔顿、假日等滨海星级酒店群、780席清水湾游艇会、海上艺术中心、清水湾旅拍基地、清水湾汽车公园、雅居乐清水湾公园、清水湾美食街等。
动态：雅居乐清水湾在售，洋房均价约25000元/㎡；低层住宅均价约50000元/㎡；别墅223-330㎡户型在售，总价1000万/套起。
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