随着房价的逐步升高，大部分人的现有资金不足以支持一步到位的购买房地产，而这时，贷款买房成为了很多人的选择，那么什么是购房贷款，想要在海南买房有什么政策呢，不是海南户籍需要缴纳多少贷款呢？带着这些问题，让小编跟大家一起解答吧！
按揭贷款即指购房者以所购住房做押制并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
海南目前实施的购房贷款有以下几点：
1、非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在我省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。
2、有海南户籍的购房贷款按揭:名下无房,可按揭:首付30%起。
3、有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。
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