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  乐居买房讯 三亚天涯区位于三亚市中西部，成立于2014年，占地面积约944平方公里，因为地处天涯海角故名“天涯区”。

  天涯区享有成熟商圈且各项交通、配套、规划都相对完善，著名的天涯海角、西岛、三亚湾椰梦长廊等旅游景区皆分布于此，是三亚市的繁荣区，也是旅游开发的成熟区，更是三亚四大市辖区中产住结合较好的区域。所以，天涯区内的新房产品适合度假养生为目的的“享受型”人群和刚需人群，自住或投资均可。

  今天就带大家走进天涯区一个集休闲度假养生于一体的亲海大盘——翠屏凤凰海岸。该项目是由翠屏凤凰水城推出的升级力作新区，占地面积约35.22万㎡，总建筑面积约75.88万㎡，绿化率41%，容积率1.25，共规划270户。项目比邻约17公里的三亚湾椰梦长廊，约3公里城脉河三亚河湾，靠金鸡岭龙脉山，周边交通便利，配套齐全，是三亚湾城芯、自贸港高端度假生活样本。

  户型解析

  A2：116㎡标准层户型

  A2户型建面约116㎡，为三房两厅两卫户型，户型方正，全明通透，属舒适型产品。

  入户为客餐一体的横厅，客餐厅双面采光，连通观景阳台，视野和光线较为舒适。而且客餐厅尺度足够宽阔，餐厅部分可摆放6人位长方形餐桌，满足多人口家庭的使用。封闭式厨房配备L型操作台，烹饪动线清晰，空间方正，但厨房距离客厅较近，家务动线容易与来客动线发生交互。公卫与厨房相邻，三段式设计，洗漱台外置，如厕、沐浴间隔，更方便多人家庭使用。观景阳台连通客厅和主卧，大大增加了休闲活动空间，增加户型可拓展面积。

  家庭私密区有两间卧室，位置靠近餐厅一侧，来客动线容易与居住动线交互，影响居住私密度。两间卧室均配备采光飘窗，面积都足够双人居住，还有一定的收纳空间。

  主卧为套房设计，尺度宽阔舒适，配备功能齐全的干湿分离卫生间。由于与观景阳台相连，所以主卧的视野和采光通风度较好。配备的卫生间功能齐全，浴缸、洗漱台、淋浴房、如厕区都分布其中，空间上比公卫更大一些。

  B2：130㎡标准层户型

  B2户型建筑面积约130㎡，为四房两厅两卫户型，户型方正全明，属舒适型产品，四房布局适合多口之家居住。

  入户进门为客餐一体的横厅，面宽较大，客厅和餐厅都预留了充足的活动空间，餐厅部分也足够4人至6人同时用餐。客厅部分连通观景阳台，采光面较大，视野较好。封闭式厨房空间方正，配备L型操作台，烹饪流程顺畅清晰，可容纳双人同时使用，且厨房为双面采光，通风效果更好。观景阳台连通客厅与主卧，增加了可拓展面积和休闲活动空间。

  家庭私密区部分由两间次卧和一间书房组成。两间次卧分布于餐厅一侧，较大面积次卧可容纳双人居住，较小面积次卧单人居住则更为舒适，两间次卧均有较大采光飘窗，室内光线和视野舒适。书房与公卫相邻，书房门则连通公卫洗漱台，如将书房用于卧室使用，则一定程度上影响居住私密度，且书房面积较小，只适合单人居住。

  主卧部分为套房设计，空间上主卧刚好足够放置较大双人床，预留的收纳空间不是特别多，但主卧配备的独立卫生间比公卫更大，不仅有双洗漱台还配备浴缸、淋浴间，功能上更为丰富。

  结语：翠屏凤凰海岸产品户型没有过道、走廊等区域，面积使用率高。项目纯板式设计，户型通透无遮挡，两梯两户，降低住户密度，舒适度较高。且产品带智能家装交付，提升居住便利。目前在售均价39000元/㎡，适合预算充足的刚需和刚改群体。