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  乐居买房讯 位于三亚湾南端的三亚中央商务区凤凰海岸片区，规划范围318.64公顷，核心功能为自由贸易服务、国际邮轮母港及国际游艇港配套服务和文化艺术综合消费等。片区自规划以来吸引了众多国内外头部企业的关注，已入驻企业包括格力集团、大唐集团、紫金集团，土拍成交价宗宗破亿。另外还有全球游艇制造前10名的法拉帝亚太集团、海星游艇集团等多家游艇公司已和园区达成入驻意向，三亚世天邮轮有限公司、三亚蓝启供应链管理有限公司等10余家邮轮游艇企业已成功入驻凤凰海岸单元，凤凰海岸单元成为海南自贸港建设当中一片潜力巨大的蓝海。

  天成中央海岸正处于凤凰海岸片区核心地段，在三亚湾拥有800米私享海岸线，是凤凰海岸片区乃至三亚市难得的于200米海岸线内的亲海项目。项目均价70000元/㎡，位居三亚新房均价之首。高价之下究竟是怎样的户型产品，我们一同品鉴。

  户型解析

  B2户型

  B2户型建面约77㎡，为一房一厅一卫的开间户型，是天成中央海岸目前在售产品中建面最小的一个户型。

  入户进门为衣柜收纳空间和开放式餐厨空间，配备中式操作台和西式餐吧台，厨房功能较为齐全，双人同时用餐无明显局促感。卫生间与厨房连通，虽然卫生间有可封闭的门，但厨房操作台旁就是上厕所的区域，总免不了两个空间的串味，影响使用。

厨房

卫生间

  西式餐吧台旁就是卧室区域，卧室区域空间较宽敞，可容纳较大双人床，且卧室也与客厅区域连通，与客厅共享海景。客厅部分开间约4.5m，可放置L型沙发、茶几和电视柜，活动空间尚可。客厅外是三角形的观景阳台，阳台面积近12㎡，提供了较大的休闲区域。

卧室区

客厅区

  A6户型

  A6户型建面约245㎡，为三房两厅两卫户型，为享受型产品，也是天成中央海岸建面最大的户型。

  1.5m对开入户门内，是约9m的独立玄关，入户即显尊贵。玄关一侧设置有一间次卧，从户型图上看到，该次卧虽然空间足够双人居住，但通透性较差，且位于户型外侧，居住私密度也较差。

  顺玄关而入，首先看到的是客卫，与客卫紧挨着的是另一间次卧，该次卧面积上较小，但也足够双人居住，且连通观景阳台，通透感好，视野佳。

  该户型的客餐厅区空间奢阔，面积约46㎡，双面L型采光，用餐会客尽享海岸美景。阔绰主卧面积约45㎡，观海效果好，配备独立卫浴衣帽间和双泡池，奢华感十足。该户型的一大亮点在于配备了约百米长的海景阳台，可270°环绕整个户型，连通次卧、客餐厅和主卧，俯瞰鹿回头，正观凤凰岛，景观视野较为震撼。

270°观景阳台

主卧

主卧卫生间

  B2户型建面虽小，但功能齐全，空间自然分隔又融为一体，入户即可观海，通透流畅，但空间分布上较欠缺合理性，比如卫生间与厨房相连，容易导致卫生间与厨房串味，厨房又与卧室区域相连，油烟会污染卧室。

  A6户型空间奢阔，配备的270°百米阳台是天成中央海岸在售户型中最为奢华独特的户型，在三亚市场上也难得一见。