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  乐居买房讯  近些年来，国内文旅大盘、特色小镇项目数不胜数，买对项目你可以开启第二人生，买错项目则有可能踩雷，重则血本无归，轻则形同鸡肋。

  文旅项目往往规划宏伟，但其蓝图能否实现，关键在于如何依托自然资源，引入独特的IP，并实现良性运营，而不仅仅是把房子卖出去。在相对漫长的开发周期中，开发商的资金实力、开发能力、运营能力缺一不可。本辑小编就向大家推荐推荐海南五大文旅好盘。

  富力湾，中国地产8强富力地产打造的滨海度假大盘，项目位于陵水·香水湾旅游渡假区，3200亩恢弘钜作倾力打造，项目周边海岸资源丰富，三面环山，独面看海，真正打造户户热带海的亲海旅居大盘。自项目诞生以来一直是香水湾山海大盘，“精致海生活·活力海世界”丰富度假配套；为全球度假人群提供“亲海、玩海”的丰富度假生活体验。

  动态：富力湾住宅成交均价约18000元/㎡；香水文华价格约22820元/㎡起，每套140万元起；游艇公馆整栋出售，共2栋，总价约2.8-3.6亿/栋；别墅还有3套，总价约1300-2700万/套。直播特价房均价15000元/㎡，项目一次性付款9折，分期三个月92折。项目成交后可参加“砸金蛋，迎好礼活动”。

  雅居乐清水湾，在北纬18°斥资500亿滨海筑梦，打造1.5万亩集休闲、度假、旅游、养生等为一体的世界滨海度假湾区，使之成为超4.5万户家庭圆梦海居的海岛醇熟生活之湾，成就更多人的第二人生梦想度假地。同时，雅居乐清水湾坚持“产城人”融合发展模式，以旅游产业为基础，打通多产业链条，成为集旅游、文创、体育、会展、游艇、教育、酒店、婚庆、商业、农旅等多元产业为一体的优质湾区。

  动态：雅居乐清水湾清位于水湾旅游度假区，目前多组团在售，云帆济海户型122-270㎡，均价35000-45000元/㎡；云峯户型296-650㎡，均价55000元/㎡；云海听歌户型80-105㎡，均价26000-34000元/㎡；联排别墅户型223-456㎡，总价约500-3000万/套；叠拼别墅户型120-170㎡，总价约500-1000万/套。

  海棠·华府项目位于国家海岸之上正南向海湾——土福湾段，尊享海景资源。项目不仅坐享周边繁华的娱乐度假配套资源，同时还拥有得天独厚的养生秘境：坐拥山、海、林、田、河、湾等丰富景观资源。实力央企匠筑，多强品牌联袂，致力打造为集旅游、康养、休闲度假、运动、居住等五大体系于一体的旅游度假胜地。

  动态：海棠·华府2#3#4#号楼70年产权小高层住宅产品在售，均价45000元/㎡，户型有49-120㎡的一至两房产品，预计2023年6月交房，一次性95折，按揭99折。

  雅居乐山钦湾位于海南博鳌东山钦湾旅游度假区，背靠博鳌亚洲论坛，前眺浩瀚的中国南海，东拥亚洲国际高尔夫球场，西邻华侨小镇生活区。纯低密山崖海景叠院，以雅居乐4.0标准装修，是文旅专家雅居乐继清水湾后的又一钜作。

  动态：雅居乐山钦湾项目一组团在售，均价约28000元/㎡，价格区间：单价26000元/㎡-50000元/㎡，总价约300-1000万/套，在售户型建面约146-185㎡。到访项目可领300元商城卡。除此之外，项目还有1套特价房在售：13#301号房，建面约137.33㎡，特价约295万/套。

  海南富力海洋文化城项目地处海南省陵水县，北纬18°以南，毗邻陵水黎安国际教育创新试验区。项目分四期开发，整体规划打造自贸港海洋文化产业大城，涵盖旅游、娱乐、科研、生活、教育等六大产业板块。一期已投资65亿建成约2000亩亚洲大型海洋主题公园富力海洋欢乐世界，预计于2021年7月正式营业；二期旅游服务创意园建面约68-105㎡百变众创空间即将发售。

  动态：富力海洋文化城2#、9#、10#在售，建面约64-114㎡SOHO众创空间，起价约13000元/㎡。