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随着城市的不断发展，高层住宅也是越来越多。买过房子的朋友应该都很清楚，对于购房者来说，买房是一个考验，看房选房更是个技术活，对于一些没有购房经验的人来说，有可能付出足够的时间和精力也不一定能买到物超所值的房子。

选房子要看的因素有很多，特别是楼层问题，房子的层数越来越高，人们的居住观念也发生了变化，不管怎么说，对于普通购房者来说，买房首选还是高层住宅。楼层数超过12层的，就可以定义为高层住宅，目前市面常见的高层住宅的层数一般在18-30层之间，超过33层的，就属于超高层住宅了。

那么买房如何选择楼层呢？今天我们就来分析一下。

1、家庭成员的情况

在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或者飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉；如果再碰上停电，对家中老人来说比较不友好。此外如果家中有小孩，那么落地窗或者飘窗上需要加装护栏，也影响了美观度。

2、注意买房成本

大家都知道，楼层跟房价有着密切的关系，同一栋楼，楼层越高，房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况，同一栋楼同一户型的房子，总价就可能相差几万甚至几十万。因此，买房时必须要考虑成本问题。

3、房子的安全性至关重要

房子的安全性是每一个买房人关注的重点，尤其是高层建筑的安全性问题。楼层过高，一旦发生火灾，面临施救困难的问题。因此，在购买高楼层的房子时，一是要跟开发商确认安防措施，另外也要注意做好防火措施。

4、注意噪音影响

噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或者地下车库出入口的楼栋来说，在选择楼层时要注意规避噪音污染。按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况，楼栋接受噪音的情况如下：中间楼层噪音最大，低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。

5、周边环境

周边环境对不同楼层的影响也大不相同，一般来说，低层是容易受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境嘈杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上，但是选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。这些都是需要考虑的。

6、选择视野较好的楼层

虽然楼层越高视野越好，但是从大部分居住者的需求来看，七八层的建筑就已经能够满足大家对视野的要求了。但是大家还需要注意的是，买房尽量不要选顶层，因为夏天顶层太阳直射楼顶，夏天会很热。

7、采光

买房时，都希望买到阳光明媚，从早到晚都能晒到阳光的房子。虽然现实中这样的房子不多，但是肯定接受光照的时间越长越好。按照目前高层建筑的楼间距来看，冬天正午，10层以下一般会存在挡光的现象，如果对光线有特殊要求的购房者，建议不要买10层以下的房子。

总而言之，我们购房者未来最好要在选择楼层方面，多花费一些心思，避免别走入“常识性误区”。要知道，现在你越费心，将来也就越省心。