同一栋楼也有着不同的户型和楼层、不同的价格,选择不同那购房者的居住体验也不同。所以同一栋楼的房子该怎么选?本期小编就来告诉你,主要看这几个因素!
一、楼间距
楼间距是指相邻两栋楼之间的直线距离。楼间距的存在可以有效保障住户的工作、生活的质量和安全,并拥有更好的采光和通风条件。在选择同一栋楼的房子时,大家多关注楼间距,楼间距小的话,无论房子朝哪个方向都会影响房屋内的采光。所以在楼间距比较小的情况下,购房者可以选择偏高楼层的房子,这样才能保证室内的采光条件。
二、朝向
一栋楼的房子存在多个朝向的户型,大家在挑选同一栋楼的房子时要注意朝向的问题,朝向的问题讨论的很多了,为了房屋整体采光通透,主要活动区(客厅主卧)朝南或者东南都很好。朝阳的房间,采光好,对人的身心健康都有好处。如果是朝北的房屋,照不到阳光,时间久了,肯定会阴冷潮湿。
三、户型
同一栋楼的房子户型有多个,挑选什么样的户型也是一门技巧,户型整体要方正,避免奇形怪状。如果户型不方正的话,这样的房子存在的问题也有很多,而方正的户型有利于家具的摆放,并能提高整体的利用率。除此之外,选择房屋户型的时候,还要注意各个功能分区的长宽尺寸要合理,不宜过方或者过长。
四、噪音
对于同一栋楼的房子而言,虽然所处的位置大致相同,但是不同的房子,其环境中的噪音大小也是不一样的,这个是买房人需要考虑的问题。临街的肯定比小区中心的要吵,如果还有底商,油烟及音乐噪音也是不胜烦恼,没有特殊原因尽量远离。现在的小区大多配有相应车位,住宅小区还配有运动场、儿童游乐区等,如果不想被开车、倒车等声音打扰,尽量离车库远一点。
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