买房对于普通老百姓来说是一件大事，从选择到确定购买，每一步都不能掉以轻心，想要防止在买房过程中被坑骗，就必须提前科普这些买房知识。
一、有关于房价
在售楼处，有关于价格经常会听到均价、单价以及总价，其中均价指整个楼盘的房屋单价；
单价一般是指某一户型、楼层的房屋单价；总价则指的是总房款。由于户型、楼层、位置等不同，房源的单价也有所不同，总价有时也有几十万之差。如果你已经有了心仪的房源，一定要问清楚这套房子的单价是多少，总房款在什么价位，做到心中有数。
二、有关于房源特点
房源特点主要包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等，其中户型特征指的是几居室、功能厅如何分布；面积则指的是套内建筑面积是多少；装修状况是毛坯、简装还是精装；公摊面积以及得房率分别是多少；所购买的意向楼房有无打折优惠等。了解以上信息，有助于大家对比选出适合自己的房源。
三、有关于入住时间、物业、车位
要问清楚入住的时间和条件。入住时水、电、网络、闭路监控系统是否能够正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施是否能正常使用。收房入住时间是什么时候？问问物业公司是哪家？物业费如何收取？了解小区的车位数，车位是地上还是地下，车位的配比是多少？车位的收费标准，是否可售等详细信息。除了咨询以上这些问题，还要注意查看售楼处公示的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。这关系到购房者的合法权益能否得到保障，所以也要引起重视。
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