944.34公顷，三亚抱坡片区设计方案获批了！-本地新闻-三亚乐居网

944.34公顷，三亚抱坡片区设计方案获批了！

来源：乐居买房2023-07-11 16:42:29

近日，三亚抱坡片区的城市设计方案正在公示中！

这份方案，几乎代表了三亚未来新城区的规划。涉及范围面积大，打通抱坡岭-东岸湿地公园-三亚河的区域生态景观廊道；突出三亚城市特色和抱坡片区作为城市公共服务中心的特性，以“产城融合”的理念统筹功能布局。

从定位上也衔接中心城区功能，补足中心城区公共服务设施短板，承接自贸港产业功能外溢，将抱坡片区打造成为承载自贸功能创新、国际化城市服务、行政事务办公和生态宜居等功能于一体的城市综合组团。

方案里也可看出，会结合生活圈布局学校、医院以及邻里服务中心，也就是说，未来这里生活很方便。

另外小编还关注到一条空间形象规划原则：按照“城市能看到抱坡岭、抱坡岭上能看到海”的原则。这么想来，市内也许会再添一个“临春岭”森林休闲公园了。

最后小编为大家附上设计方案原文：

三亚抱坡文化体育中心片区城市设计方案综合

公示稿

一、规划背景

为贯彻落实习近平总书记“4 · 13”重要讲话和中央12号文件精神，按照海南省委、省政府的相关要求及三亚市委、市政府工作部署，围绕海南“三区一中心”的战略定位，为提升中心城区城市综合服务功能，科学谋划片区建设发展，打造高水平城市生活服务新城，我市开展了三亚抱坡文化体育中心片区(以下简称抱坡片区)城市设计工作。一是从全市一盘棋出发，做优做厚中心城区，科学谋划中心城区北部区域建设发展，统筹优势资源，补足城市服务功能；二是从城市设计入手对三亚抱坡片区规划建设提出指引，突出抱坡片区优美的山水田生态资源，塑造国际标准精品空间，体现抱坡片区作为三亚市向北拓展发展战略重要区域的特点。

二、规划范围

本次规划设计范围共944.34公顷。抱坡片区位于三亚中心城区北部，北临绕城高速、南接现状环岛高铁及高铁站，西临育新路、东侧通过现状抱坡路与城区相连。

区位及规划范围图

三、设计理念

综合方案体现“生态重塑、共生融合、外畅内联、多维空间” 的设计理念，将生态文明建设贯穿设计全过程。保留片区永久基本农田，打通抱坡岭-东岸湿地公园-三亚河的区域生态景观廊道；突出三亚城市特色和抱坡片区作为城市公共服务中心的特性，以“产城融合”的理念统筹功能布局；以“人民城市为人民”为主旨，按照“绿色智慧、窄街密路、韧性安全”的理念，统筹布局基础设施和公共服务设施系统。

四、总体功能定位

遵循上位规划，抱坡片区衔接中心城区功能，补足中心城区公共服务设施短板，承接自贸港产业功能外溢，将抱坡片区打造成为承载自贸功能创新、国际化城市服务、行政事务办公和生态宜居等功能于一体的城市综合组团。

(一)自贸功能创新：与中央商务区联动打造完整金融产业链条；依托自贸港打造全球无边界的数字资源利用、交互和服务区；为传媒、设计、创意以及智库型企业提供自贸港独有的无国界聚集平台。

(二)国际化城市服务：补足三亚公共服务短板，对标国际化服务品质标准，建设市级博物馆、档案馆、体育中心、大型医院及教育设施配套。

(三)行政事务办公：围绕自贸港特色城市行政功能与政务服务功能，建设开放、包容的城市行政中心等。

(四)生态宜居：建设生态社区、人才保障房等多种社区配套混合共享的宜居片区。

五、总体空间格局

以相关上位规划为基础，做大做强中心城区北部片区，抱坡片区东西向沿鹿城大道、南北向沿中央稻田公园组织布局，形成“一园、三区、多组团、山海绿楔”的总体空间结构。

“一园”：以中央稻田公园作为核心开放空间。政务组团、文化中心、体育中心分布在中央稻田公园两侧，公园内保留永久基本农田。

“三区”：指高铁站前的文创商务融合区、鹿城大道两侧的政务及商务拓展区、东部体育中心为核心的体育休闲区，是抱坡片区的三处形象地标区。

“多组团”：建设多个宜居社区组团，并结合生活圈布局学校、医院以及邻里服务中心，提升公共服务设施国际化水平，补充中心城区公共服务短板。

“山海绿楔”：南北向山海绿楔，将“抱坡岭— 中央稻田公园—东岸湿地公园—金鸡岭—三亚河”生态廊道打通，融入城市蓝绿网络。