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据悉，时分亚龙湾正在出售中，项目最新价格公布，为约29000元/㎡，主力户型为一居室,二居室。

项目亮点：交通方便 出行便捷 周边公共交通便捷，拥有海南环岛高铁-亚龙湾站，汽车东站旁边，多个公交站点，9条公交坐车路线。 配套成熟完善 满足日常所需 社区内设有约5000平米的点式休闲会所，约近50000平米完整商业配套设施，满足业主日常生活所需 纯版式格局 尽享私密空间 洋房一梯两户设计，私密入户。户型均具有全明通透、宽景、高利用率等特点，各式户型满足业主不同需求

价格分析：

项目在售均价约34000元/㎡，板块新房均价约34007元/㎡，板块二手房均价约53796元/㎡。

时分亚龙湾位于三亚市吉阳区动漫路2号，隶属于亚龙湾区域，同板块新房在售房源量并不算多，目前亚龙湾区域内仅有5个楼盘在售，根据地理位置的不同存在着较大差异，距离湾区较远的楼盘价格约34000-45000元/㎡不等；在湾区范围内且瞰海的项目价格均1000万/套起步。

二手房房源相比较新房来说则多一些，共有22个小区二手房在售，且价格同样根据地理位置和物业类型的不同差异较大，价格在27000-90000元/㎡不等。由于亚龙湾二手房龄较新且大多数均为别墅，因此导致其二手房均价要远高于新房。

时分亚龙湾地理位置优越，目前价格与同板块新房价格基本持平。结合该楼盘在售均价与板块新房、二手房均价综合分析，该楼盘价格分析结果为中等，性价比较高。

但从今年三亚的土地成交情况来看，亚龙湾仅有1宗土地成交，且其成交的土地用途为商务金融用地，目前该片区在售新房不多，新房源正日益减少，结合亚龙湾特殊的地理位置，以及该片区的配套日渐完善，其发展前景较好，34000元/㎡的价格或许在不久的将来将会上演“真香”定律。

适合人群：时分亚龙湾在售33000元/㎡，于同类型产品相比，价格并不算高，对预算较低的年轻人群较为友好。

时分亚龙湾毗邻亚龙湾高铁站，交通十分便利。在售均价33000元/㎡，目前高层现房、洋房在售。

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