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海棠的长基听棠目前主要在售51.8~203.04㎡房源，涵盖二居室,一居室,三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约33000元/㎡，

长基听棠住宅在售价格约33000元/㎡；板块新房均价35500元/㎡；板块二手房均价31936元/㎡。

海棠湾区域内新房项目较多，新房住宅均价最高38000元/㎡，最低31000元/㎡，长基听棠均价33000元/㎡，价格处于中等水平，同价位周边项目还有和泓海棠府、开创·白玉海棠、龙棠大观。

板块二手住宅均价略低于新房均价，长基听棠二手住宅均价29226元/㎡，环比上月下跌0.63%，原因可能在于近期三亚出台的二手房指导价政策，导致板块二手房价格有所下降。

但由于海棠湾区域定位为高端旅游度假区，所以板块新房价格相比三亚其他区域来说还是处于高位的，项目仍具有一定的保值性。而随着海棠湾配套的提升，预计区域内新房价格仍有上涨空间，长基听棠目前价格适中，适合旅居候鸟人群和小家庭入手。

在户型设计方面，1#户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，独立厨房，阳光餐厅直面观景阳台，享受美味时刻可观户外景观；客厅舒适通透，主卧雅致，外接景观阳台，次卧连接景观阳台，保证采光通风

在配套方面，该楼盘周边分布有：

长基听棠享受海棠湾所有高端度假休闲配套，周边有多家星级酒店，其中包括仁恒皇冠酒店、亚特兰蒂斯酒店、香格里拉酒店、红树林酒店、万达希尔顿酒店、开维费尔蒙酒店。

长基听棠距离三亚国际免税城约6公里车程，距离68美食城约11公里车程，距离海昌梦幻不夜城约11-14公里车程。

长基听棠直线距离约13公里处有301医院，301医院是一所集医疗、保健、科研、教学于一体的大型现代化三级甲等异地分院；其编制床位680张，设有49个临床医技科室、25个护理单元，专业技术人员1000余名，其中高级职称150余人，目前现有的科室主任和副主任，都是从解放军总医院优中选优、精挑细选的优秀专家教授，是海棠湾乃至全三亚医疗水平较高的医院。

长基听棠项目直线距离1公里范围内有湾镇温泉小学，周边还有三亚崇德学校、藤桥第一小学、东溪小学、海棠区进士中学、风塘小学、南田中学、海燕小学、海棠湾林旺中心幼儿园。

长基听棠距离人大附中三亚学校约12公里路程，该学校为全日制公立学校，由人大附中联合学校总校、人大附中和人大附中实验小学指导建立，是项目周边的高质量教育配套。

综上，长基听棠长基听棠项目是目前海棠湾南田片区少有的成熟社区，总价约290万，适合旅居度假候鸟人群。小户型产品，即买即住，目前为尾盘阶段户型可选性小如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。