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海棠花开位于海棠，目前主要在售86~92.66㎡二居室,三居室，约38000元/㎡，

海棠花开洋房在售均价约38000元/㎡，板块新房均价约38000元/㎡。

海棠花开所处于海棠湾区域，同板块新房目前有多个楼盘在售，洋房价格分别为：金地·水木海棠在售均价31000元/㎡、华悦海棠在售均价33000元/㎡、开创·白玉海棠在售均价33000元/㎡，本项目均价约38000元/㎡，对比同区域洋房价格来说，其他楼盘价格在30000-37000元/㎡之间，海棠花开洋房价格竞争较大，并不占据优势。

海棠花开别墅在售670-750万一套，周边同板块均有多个别墅项目在售，分别是：天使·海棠明悦在售700-1000万一套，天骄海棠湾在售1100-1300万一套等，对比同区域别墅价格来说，海棠花开别墅价格偏低，具有一定的优势。

海棠花开为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

海棠花开位于国家海岸三亚海棠湾南田温泉旅游度假区，是由华泓精心打造的以养生养老服务、酒店式服务、管家式物业服务为特色的中国酒店服务式颐养社区。全社区揉合了71项适老适小人性化设计，并依托颐和轩康养服务机构，打造80项颐＋度假养生服务。山、海、林、泉，颐养秘境！

海棠花开占地97亩，容积率仅1.2，总建筑面积约11万平米，产品涵盖花园洋房、MINI别墅、养生公寓三大体系，户户享温泉，以80多平米的舒适户型满足品质度假养生需求。社区基础配套涵盖：2个游泳池、儿童戏水池、温泉泡池、羽毛球场、篮球场、健康步道、健康小屋、业主食堂、24小时便利店、业主专车、干洗店、租车、快递、代租代管等。

海棠花开房源现存量不多，为现房尾盘在售，属于即买即交。86.83㎡的洋房在售均价约38000元/㎡，92.5㎡的别墅在售670-750万一套。全部楼栋均已封顶，园林绿化已装修完成。

周边商业配套包括亚特兰蒂斯、红树林费尔蒙、威斯汀、索菲特、香格里拉、海棠湾9号、三亚海棠湾国际免税城、超级商业街、国际会展馆、国际艺术馆、海棠湾万达影视城、梦幻海洋不夜城等商业。

周边医疗有：解放军301医院、美国赫尔曼康复医院、哈佛布莱根医院、南田医院、藤桥医院等多个医院。为医疗需求提供了保障。

周边有众多优质教育资源覆盖。有：中小学：人大附中三亚学校、海棠湾镇温泉小学、三亚海棠湾镇吉林体育学院、三亚市海棠湾海南省税务学校、三亚海棠湾崇德学校、大学：中瑞国际酒店管理学院、沃顿金融学院等。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，一梯两户，南北通透，明厨明卫，私享阳光假日；顶层阁楼精致书房设计，迎合主人不凡品味。双卫生间设置，细节周到考量，格局方正严谨。

综上，海棠花开位于三亚海棠区南田温泉度假区神泉大道。洋房在售产品均价约38000元/㎡，别墅670万起海棠花开洋房及别墅在售，总体价格适中，洋房首付99万起，适合多维度购房人群如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。