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据悉，海棠海棠湾8号温泉公馆主力户型为53~153㎡四居室,三居室,二居室，目前在售，约35000元/㎡。

海棠湾8号温泉公馆地处海南三亚海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口下往北2公里），隶属于海棠湾，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

D1户型建面约137-138平方米，为3+1房户型，属舒适性产品，可温泉入户。该产品面积较大且功能齐全，适合多口之家居住（户型图与样板间存在出入，具体户型结构以交付为准）。

公共区域部分，入户进门为进深约9米的大横厅，为客餐厅一体设计，功能分区明显，且餐厅和客厅的面积配比合理，两者均预留了充足的活动空间。客厅面宽约4.5米，能提供舒适的观影距离。观景阳台与客厅相连，能为室内提供充足的采光和良好的视野。观景阳台面宽约8.7米，从客厅延伸至主卧，具备良好的休闲观景功能，且阳台配备温泉泡池，可引入南田天然地下温泉水。厨房为独立的长方形空间，厨房阳台可封闭，这样既保留了厨房充足的采光和通风性能，还能进一步拓宽厨房的使用空间，满足多人同时烹饪的需求。公共卫生间位于主卧与次卧之间，来客流线与居住流线稍有交互，如果平时习惯关闭房门也影响不大。

家庭私密区分布有两间次卧和一间多功能房间，其中一间次卧位于厨房旁，居住动线与家务动线发生交互，日常居住受影响较大。该卧室的另一侧为多功能空间，户型图上为面积方正的阳台，但样板间交付时已将该阳台做封闭处理，改为书房，这一房间功能多样，后期还可根据需求自行改造。另一间卧室与主卧相对，面积约12平方米，可作儿童房使用。

主卧私密区由主卧和主卧卫生间组成，能更好地保证主卧居住动线的私密性。主卧面宽约4.2米，进深约3.8米，面积约16平方米，居住空间宽敞舒适。主卧配备大面积的采光窗，可与客厅共享阳台美景。

B别墅建面约153平方米，四房五卫户型，配备前后庭院，可拓展面积大，实际使用面积约370平方米，温泉入户（户型图与样板间存在出入，具体户型结构以交付为准）。

B别墅由地面一层、二层、地下一层和露台四个空间组成。前庭花园入户，更彰显尊贵，入户后为方正的会客厅，进深约4.3米，面宽约4.5米，空间阔卓，客厅双面采光，窗外有庭院包围，保证了会客厅的私密度。一楼内侧为干湿分离的公共卫生间和与后庭院相连的卧室，卧室面积约15平方米，双人居住也有较高的舒适度，同时卧室还可享受庭院美景，视野较好。后庭院配备独立门口，可以保证卧室的居住私密性，同时庭院还带独立的温泉泡池，可私享南田天然地下温泉。

二楼为居住私密区，由两间卧室组成，两间卧室均配备有空间较大的干湿分离卫生间，保证了日常居住动线不被打扰，日常居住也非常便捷。其中主卧还设计了衣帽间和书房，空间阔卓，更彰显主人的尊贵身份。

地下一层为餐厅、厨房、会客厅和套卧，沿楼梯而下首先看到的是厨房和餐厅，餐厅和厨房面积较大，餐厅部分可容纳10人位餐桌，同时还预留了充足的活动空间，厨房部分配L型中式操作台，同时还另设置了一张西式岛台，轻松应对多人的中、西餐聚会。从餐厅往里走可到达会客厅，会客厅与餐厅之间以屏风相隔，既能让两个功能空间互相独立，又保留了一定的相通性，亲友聚会时可在餐厅与会客厅间自由互通。再往里走则是一间套房型卧室，卧室面积宽敞，带有独立的卫浴，同时还配备较大的浴缸。由于卧室处于地下一层，所以不足之处也较为明显，卧室只有采光井可提供自然采光，无窗，所以日常居住的通风和采光性欠佳，同时卧室外就是会客厅，如有较多客人到访聚会，会影响卧室的静谧性。地下一层还配备了一间两段式公共卫生间，方便了日常使用。

海棠湾8号温泉公馆为住宅：70年项目，其开发商为三亚天宝盛投资有限公司，共占地153333.33 ㎡，容积率为1.2，绿化率为40 %，整体居住舒适度较高，海棠湾8号温泉公馆均价适中，住宅产品建面较大，适合对居住有较高需求的度假群体。

此外，海棠湾8号温泉公馆周边分布有：

海棠湾8号温泉公馆距离三亚国际免税城一期约4.6公里，距离免税城二期约4.5公里，周边有多家星级酒店，其中包括仁恒皇冠酒店、亚特兰蒂斯酒店、香格里拉酒店、红树林酒店、万达希尔顿酒店、开维费尔蒙酒店。

海棠湾8号温泉公馆还规划有风情商业街区，小区配套有约2000㎡业主会所及活动设施、社区公共泳池、公共温泉泡池、社区健身房、舞蹈室、棋牌室等。

海棠湾8号温泉公馆周边3公里范围内有林旺中心卫生院藤桥分院和龙海社区卫生服务站，海棠湾8号温泉公馆距离解放军301医院的直线距离约12公里，该医院为海棠湾地区医疗水平较高的医疗机构。

海棠湾8号温泉公馆周边1公里范围内有湾镇温泉小学，距离约515米。5公里范围内还有南田中学、湾镇中心学校、海棠区第一小学、龙海小学等。

海棠湾8号温泉公馆距离人大附中三亚学校的直线距离约6公里，人大附中三亚学校为全日制公立学校，由人大附中联合学校总校、人大附中和人大附中实验小学指导建立，是项目周边的高质量教育配套。