正文

据悉，崖州三亚·璞海主力户型为66~133㎡二居室,三居室，目前在售，约35000元/㎡。

三亚·璞海地处三亚市崖州湾创意产业园10号路和30号路交汇处，隶属于崖州湾，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

三亚·璞海目前66-133㎡的两房及三房户型在售，装修交付，业主可拎包入住。其中B户型建筑面积89㎡，二室二厅一卫格局，厨房8.1㎡、餐厅14.04㎡、客厅11.1㎡、主卧12.78㎡、次卧10.26㎡。该户型是标准的两房格局，空间利用率会较高，户型方正，南北通透，功能分区明确，餐厨客动线合理。

厨、餐客一体化并连接阳台的设计，空间更加开阔，采光与通风效果佳。约12米阔景阳台设计是户型点睛之作，不仅可以观景还可以隔断做生活阳台，实用性非常高。该户型的两间卧室并排相连，且均与景观阳台连通，采光面广，室内日照充足。整体户型进深较短，无论是活动区还是休息区采光光线明亮，南北通透。

该户型南北通透，通风采光条件较好，且12米景观阳台是一大特色亮点，能直面瞰海，比较舒适宜居，比较适合购房预算充足的三口之家的群体。

C户型建筑面积133㎡，三室二厅二卫格局，该户型客厅17.1㎡、餐厅13.05㎡，公共空间和私人空间分类明晰，能够清晰地动静分区，活动和休息互不干扰。户型功能较为完善，大大提高了居住舒适度。厨房5.51㎡为开放式设计，L型料理台拿取食物、洗切、烹饪、用餐，一气呵成，方便家务开展。

套房式设计的主卧16.66㎡，在最里侧，增加了其私密性，主卧宽阔的飘窗设计增加了空间感，主卫与床之间做了隔断，居住会更加舒适。主卫6.48㎡带有通风明窗，这个大大增加了采光与通风效果。两个次卧（面积分别为15.08㎡和10.72㎡）都离公卫较近，方便使用。约15米阔景阳台设计是本户型的一大亮点，尽管邻近卧室的走廊进深稍长，但因为有了这个阳台的加持，丝毫不影响其通风采光，实用性非常高。

15米的海景阳台非常少见，确实给此户型加分不少，比普通的三居室更显舒适开阔，这也是该户型能成为“网红”户型的重要原因。

三亚·璞海为公寓：40年项目，其开发商为三亚嘉鹏科技发展有限公司，共占地35344.97 ㎡，容积率为2.5，绿化率为40.6 %，整体居住舒适度较高，三亚·璞海在售均价约40000元/㎡。价格较高，比较适合预算较高、投资客、常年旅游的退休、养老人群。

此外，三亚·璞海周边分布有：

三亚·璞海以内部配套为主，设有多元康体区、亲子儿童活动区、休闲生活娱乐区，可满足业主生活需求。拥有多元康体区包含800m无边海景泳池、300m健身中心、健康门诊药店等；亲子儿童活动区包含儿童游乐室、曲艺室、艺术廊展等；休闲生活娱乐区包含全日制餐厅、业主会所、超市、棋牌室、康养理疗室等。

此外，距离项目约677米有三亚海洋科技馆·鲸世界；项目所在崖州区还是著名旅游胜地，5A景区南山文化旅游区、大小洞天就在项目约5公里范围内。

目前来看，项目主要以自身配套为主，周边的商业配套较少，各项配套完善还需要一定时间，这也是项目目前存在的一大硬伤。

距离三亚·璞海最近的医院是557米的三亚国康医院，该医院是海南省最大的民营医院，弥补了该片区三级甲等综合医院的空白。医院按三级甲等综合医院规模和标准建设，总投资20亿元，总规划占地面积80亩，总建筑面积16万平方米，总床位拟定1000张，设有门诊楼、住院部、科研中心及配套设施。

但除此之外，其他的医疗配套较少，对居住在此的业主来说会有些许不便。

距离三亚·璞海最近的学校是约1公里范围内的三亚寰岛实验小学，是由中国寰岛集团和三亚市崖州区人民政府合作创办，现有50个教学班、2500名学生、220名教职员工。

此外，项目5公里范围内，还分布着梦嘟嘟国际幼儿园、崖州幼儿园、南滨中学、崖城中学等学校。

教育资源是本项目的一大硬伤，周边5公里范围内分布的学校并不算多，且优质资源也少，对于有适龄儿童的购房家庭来说，需要从入学、升学等多方面考虑购房需求。