正文

天涯北京城建海云湾目前在售，主力户型为105~132㎡三居室,六居室,四居室，约24000元/㎡

北京城建海云湾目前单价26000元/㎡起，均价约31680元/㎡；天涯区新房均价约34772元/㎡，整个天涯区二手房均价约31559元/㎡。

北京城建海云湾所在的三亚红塘湾，同板块新房目前仅有3大项目有货源在售，分别为红塘湾鲁能公馆价格约224-346万元/套；国瑞红塘湾价格约249万元/套；中交绿城·高福小镇均价约26000元/㎡。北京城建海云湾单价26000元/㎡起，均价约31680元/㎡，在售户型建面约107-132㎡㎡，由此能推断出北京城建海云湾目前均价与板块新房均价基本一致。

红塘湾区域开发时间较晚，区域二手房房龄较新，同板块二手房根据景观的不同，价格存在较大差异。结合该楼盘在售均价与板块新房、二手房均价及同类型旅游地产房价综合分析，北京城建海云湾价格适中合理。

C1-3室2厅2卫户型是北京城建海云湾的主力户型之一，该户型为三居室、南设计，C1户型，标准的三室两厅两卫，建筑面积约118-120㎡，业主自扩后可使用面积约148-151㎡。该户型270°观景望海双阳台，畅享亲海生活；双厅一体相伴观景阳台，俯瞰天地宽广；主卧私享270°阳光露台与美景窃窃私语入眠；多功能房随心支配，打造属于家人的欢乐天地；有序空间打造纯粹生活，更懂居者需求。

北京城建海云湾共占地92666.66 ㎡，规划892 户户，容积率为1.05，该楼盘周边分布有：

项目周边拥有3000㎡业主会所、60000㎡海岸公园、20000㎡风情商街，包含红塘湾建国度假酒店以及入驻红塘湾旺豪超市已开业，餐饮娱乐功能一应俱全，更有五星级万豪酒店强势进驻，将打造区域精品高端酒店。

此外，北京城建海云湾项目内部自身配套SPA浅池、50m标准泳池、儿童乐园、首层托儿所、康养复健花园以及两轴一中心造景，组团式园林规划。

距离北京城建海云湾最近的医院是3.2公里的天涯区马岭卫生院，2019年8月公布的《三亚市中心城区控制性详细规划(修编及整合)》中显示，将扩建片区级医院天涯布甫村卫生室（扩建规划为天涯红塘二级医院）、天涯区马岭卫生院；规划新增社区卫生服务中心，其中有红塘湾片区棚改配套医疗用地，除此之外，项目周边还有崖州南滨医院、崖城卫生所、马岭卫生院崖州南滨医院。

距离北京城建海云湾项目最近的学校是约1.7公里的中央民族大学三亚附属中学，学校2019年9月正式开学，教育教学设施比较齐全，目前，高中部已列入建设规划；学校发展目标为合作办学七年后（2028年）创建省一级甲等学校。

此外，北京城建海云湾周边还分布着上海外国语大学三亚附属中学、创意梦嘟嘟幼儿园、崖州湾深海科技研究院、天涯镇中心学校、天涯小学等多家院校。

根据区域配套规划，项目周边教育资源较有优势，周边分布着不少中小学，且资源较优质，对于有适龄儿童的购房家庭来说，教育资源具有较强的吸引力。

项目位于三亚市天涯区，是红塘湾区域舒适宜居的海景住宅，在售户型有107-132㎡三居室。

综上，北京城建海云湾国瑞红塘湾价格适中，周边居住环境舒适，比较适合以改善、度假为目的的购房人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。