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天涯国瑞红塘湾目前在售，主力户型为53.92~252.68㎡，约30000元/㎡

国瑞红塘湾目前洋房总价约249万/套起，复式总价约165万/套起；红塘湾板块2022年5月份新房均价约29226元/㎡，整个天涯区5月份二手房均价约30934元/㎡。

国瑞红塘湾所在的三亚红塘湾，同板块新房目前仅有3大项目有货源在售，分别为红塘湾鲁能公馆均价约32000元/㎡；北京城建海云湾均价约31680元/㎡；中交绿城·高福小镇均价约26000元/㎡。国瑞红塘湾洋房总价约249万/套起，洋房在售户型建面约100-103㎡，由此能推断出国瑞红塘湾目前洋房均价与板块新房均价基本一致。

红塘湾区域开发时间较晚，区域二手房房龄较新，同板块二手房根据景观的不同，价格存在较大差异。结合该楼盘在售均价与板块新房、二手房均价及同类型旅游地产房价综合分析，国瑞红塘湾价格适中合理。

四房经典户型是国瑞红塘湾的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，让社交与家庭的空间更纯粹；奢阔尺度，为每一位居者考量贴心备至，全家庭度假理想居所；4.2米面宽客厅连接阔景阳台，宽境生活收藏家人的温情与惬意；奢阔南向三开间设计，空间利用率高，让阳光铺满全屋。

国瑞红塘湾共占地96736 ㎡，规划1177 户户，容积率为1.12，该楼盘周边分布有：

国瑞红塘湾整体预计2022年6月30日交付，自身规划的配套有：邮局、银行ATM机、业主会所、便利店、泳池、社区卫生室等，将随着建设逐步落地。

此外，国瑞红塘湾周边3公里范围内，有以下已投入使用的基础生活配套：

购物：红塘湾旺豪超市、天涯农贸市场 ；

餐饮：红塘湾建国度假酒店餐厅、海底世界海景餐厅、海云涧海景餐厅、家焰餐厅、润记海鲜餐厅、东北家常菜馆等；

娱乐：红塘湾建国度假酒店儿童乐园、酒店健身房、红棠湾高尔夫球场。

目前来看，项目周边的商业配套较少，主要以自身配套为主，且各项配套完善还需要一定时间，这也是项目目前存在的一大硬伤。

距离国瑞红塘湾最近的医院是2公里的天涯区马岭卫生院，根据2019年8月公布的《三亚市中心城区控制性详细规划(修编及整合)》中显示，将扩建片区级医院天涯布甫村卫生室（扩建规划为天涯红塘二级医院）、天涯区马岭卫生院；规划新增社区卫生服务中心，其中有红塘湾片区棚改配套医疗用地。

距离国瑞红塘湾最近的学校是项目东北方向约900米的三亚市天涯中学，三亚天涯中学（新校区）占地165亩，共14栋楼，建筑面积达5.6万平方米。其中，教学楼2栋，综合楼3栋，行政楼1栋，食堂1栋，体育场看台1栋，教师宿舍2栋，学生宿舍4栋。

此外，国瑞红塘湾5公里范围内，还分布着天涯镇布甫小学、三亚市天涯区道德小学、三亚市天涯区天涯小学、天涯镇中心学校、过岭初级中学、红塘小学。

国瑞红塘湾周边分布着不少学校，但优质资源较少，对于有适龄儿童的购房家庭来说，需要从入学、升学等多方面考虑购房需求。

项目位于三亚市天涯区，是红塘湾区域舒适宜居的海景住宅，在售户型有54-76㎡复式，103㎡洋房。

综上，国瑞红塘湾国瑞红塘湾价格适中，周边居住环境舒适，比较适合以改善、度假为目的的购房人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。