据悉,海棠君御主力户型为398~885㎡五居室,六居室,目前在售,约7000万元/套起。
君御地处三亚市海棠湾区海棠北路68号,隶属于海棠湾,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
C2户型结构为5房3厅6卫,总建筑面积约610.57平方米,花园面积约1498.27-1725.84平方米,下沉式庭院面积约477.64平方米,产证建筑面积约1088平方米、泳池约100平方米、产权土地面积约2.3亩。
别墅首层面积约320平方米,首层带有地面私家车位,可停放1-3辆家用轿车。首层配备入户大堂,入户大堂挑高约8米,给人一种大厅的既视感。入户大堂处有一间套房,配备较大的独立卫浴空间,功能齐全,可作为卧室或书房使用。会客厅、厨房、餐厅隐藏在入户大堂的玄关之后,隐蔽性较好。会客厅空间阔绰,可作为双会客厅使用,商务接待会客更从容。餐厅位于户型最内侧,与会客厅相连接,空间也比较大,可放置12人用餐的圆形大餐桌,且餐厅3面采光,景观效果较好。餐厅及会客厅都能通往户外庭院,庭院配备约100平方米户外泳池。
别墅下沉式庭院面积约477.64平方米,配备大面积落地窗,内外比较通透,自然采光充裕。下沉式庭院层可设置影音室、藏酒室、棋牌室、阅览室、健身房及家庭式SPA房,空间规划功能较丰富,可充实日常度假生活。还特别设置了单独的保姆通道,可与主人居家动线分流,设置有4个保姆房,可同时满足保姆、管家和司机的居住需求。
别墅二层面积约290.57平方米,为4间套卧,每间套卧均配备面积不等的露台,卧室面积都比较宽敞,主人房面积则最大。
B户型总建面约885.87平方米,花园面积约2212.95-2507.14平方米,下沉式庭院面积约721.79平方米,产证建筑面积约1607平方米、泳池约150平方米、产权土地面积约3.3~3.4亩,户型结构为6房3厅7卫。
别墅首层面积约457.99平方米,首层带有地面私家车位,可停放多辆家用轿车。首层配备挑高较高的入户大堂,进深约5.7米,面宽约6.4米。入户大堂处设置了两间套房,均可用作书房或卧室使用。客厅隐藏在入户大堂玄关之后,隐蔽性较好。客厅、餐厅、厨房三个功能空间均相通相连,面积宽敞阔绰,从容应对商务接待及会客聚餐。客厅及餐厅均可连通至户外庭院,庭院配备约150平方米的户外泳池。
下沉式庭院面积约721.79平方米,配备大面积落地窗,内外比较通透,自然采光充裕,庭院景观较好。下沉式庭院规划有多个功能区,可设置酒吧、阅览室、台球室、品酒室、会客厅、棋牌室、影音室和家庭SPA房,空间功能丰富。同时也配备多间保姆房,可同时满足保姆、司机、管家的居住需求。
别墅二层面积约427.88平方米,有4间套卧,均配备面积不等的露台。主卧面积最大,配套的卫生间面积也非常大,足够在卫生间设置SPA房。主卧内也预留了较大的衣帽间及书房空间。
君御为别墅:40年项目,其开发商为三亚高胜发展有限公司,共占地189061 ㎡,容积率为0.6,绿化率为65 %,整体居住舒适度较高,君御总价7500万-1.8亿元/套,适合追求高端私人度假体验及高居住私密度的高净值人群。
此外,君御周边分布有:
君御距离68环球美食城的直线距离仅约0.14公里,步行即可到达。68环球美食城是集没事餐饮、商超购物于一身的商业综合体。街内精选“10+2”,10家餐厅与2个超市的优化组合,将美食餐饮,商超业态呈现,为下榻酒店、逛街闲步的食客或者周边居民提供便捷。
君御周边1公里范围仅有风塘村卫生健康室,但海棠湾区域配套有中国人民解放军总医院海南医院,距离君御的直线距离约6.63公里,可满足较高要求的医疗看病需求。
君御1公里范围内无教育配套,3公里范围内有风塘小学、洪风小学、新龙小学、人大附中三亚学校。其中人大附中三亚学校是海棠湾地区较优质的教育配套,距离君御直线距离约2.3公里。
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