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据悉，天涯凤凰水城海外滩主力户型为101~165㎡三居室,四居室，目前在售，约38000元/㎡。

凤凰水城海外滩地处三亚市天涯区水城路与育林新路交汇处，隶属于天涯区，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

凤凰水城海外滩A3户型建面约101㎡，三房两厅两卫设计，该户型是标准的方正格局，正南正北朝向，大开间短进深，整体采光效果较好，空间利用率较高，属于舒适型住宅。

在空间使用层面上，配备了一个大阳台。大阳台连接客厅，使整体空间通透，不仅丝毫不影响其通风采光效果，更为客厅增添宽敞大气之感。总而言之，大阳台设计最大限度保证了户型的空间宽敞、采光面更宽、更加通透。

具体而言，南向三卧布局，最大程度上提高了采光效果，同样也保障了室内光照与空气流通。由独立卫生间组成形成主卧套间，在满足居住者基本生活需求下，也保证生活上的私密性。且双卧室有花池设计，可作为为外扩空间，既提高了卧室使用率，也增加了居住舒适度。

在厨卫方面，厨房临近入口与餐厅，家务动线较短，方便归家后放置物品并在烹饪时也享受家人的陪伴。U型餐厨料理流线，通透明厨空间，方便家务开展。该户型双明卫设计，有利于卫生间空气流通。且干湿分离的卫生间可避免使用时将潮气、脏物带进居室。

在日常生活中，客厅餐厅分而不离，大阳台紧连客厅，空间运用更自由凸显布局合理，方正又实用。但也存在不足之处，邻近客厅的书房，书房门、次卧门皆对着客厅，与入户门对冲的主卧门，私密性有所欠缺。无论是有来客到访，还是其他家庭成员使用，都会影响主卧的静谧，使主人休息受到干扰，并未很好做到动静分离。

凤凰水城海外滩为住宅：70年项目，其开发商为三亚凤凰新城实业有限公司，共占地352235.72 ㎡，容积率为1.21，绿化率为60 %，整体居住舒适度较高，凤凰水城海外滩价格适中，均价约37000元/㎡，首付112万起。高层和洋房在售，适合多维度购房人群

此外，凤凰水城海外滩周边分布有：

周边直线5公里内拥有三亚国际免税城、海旅免税城、中服三亚国际免税购物公园、解放路步行街、蓝海购物广场、中粮大悦城（在建中）、万悦新天地、青春颂广场、亿恒购物中心等成熟的商业配套，完全可以满足日常购物需求。

周边直线3公里内拥有解放军301三亚分院、解放军425三亚分院、海南第三人民医院、三亚市人民医院、三亚市中医院等医疗配套，为医疗需求提供了保障。

周边直线3公里内拥有人大附属中学三亚分校、三亚市第一中学、三亚市第九小学、三亚市实验小学、三亚市第四中学等优质教育资源，为孩子的学习保驾护航。