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吉阳澳洲城解读 主推89.83~111.17㎡约33000元/㎡
来源:乐居君2024-06-30 14:00:14

澳洲城位于吉阳,隶属于迎宾路,约33000元/㎡,目前主要在售89.83~111.17㎡二居室,三居室,其中A户型户型,是该项目主力户型之一。

如上图所示,A户型为二居室、南北设计,该户型精致两房,电梯入户,独立厨房,宽敞玄关;书房可百变,贴心双卫,每个空间尽显方正舒适;南北通透双阳台,生活、休闲两不误;动静皆宜,分区合理;客厅、餐厅一体化设计,阔绰空间感。

除上述户型外,澳洲城还有诸多户型可供选选择,

A户型建面约97.81㎡,为2+1房的两厅两卫户型,属舒适性产品,配置双阳台,一梯两户,双向电梯入户,私享宽阔入户玄关,既保证了入户私密性,又为业主增加了玄关收纳空间,利用入户玄关可将鞋柜、杂物摆放于此,保证了屋内的整洁。

进门后为面宽约4.5m,进深约2.2m的朝北向阳台,该阳台可留作观景使用,也可根据需求自行改造,空间灵活性较高。穿过该阳台的落地推拉门才是客餐厅,客餐厅面宽约4.5m,进深约4.8m,空间方正,客厅部分空间尚可足够,但餐厅部分稍小,目测最多能容纳4人用餐。厨房为封闭式设计,配备采光窗,且厨房空间较为宽敞,可容纳双人同时烹饪,L型操作台为业主预留了一处较大的冰箱放置区,可放置较大容量的冰箱。

公共区域与卧室之间有较短过道相连,可见该户型设计上符合动静分明的特点。次卧面宽约3.3m,进深约3.65m,空间尺度宽阔舒适,配置近乎整面墙宽的大飘窗,采光和视野都比较开阔。主卧进门有一小段玄关,为主卧提供了较好的居住私密性,该玄关处则设置了主卧的独立卫生间,能一定程度上减少卫生间对卧室部分的影响。主卧的卧室部分空间也非常舒阔,面宽能达到约3.7m,面宽进深约有4.2m,还配备有超3.7m的观景阳台,空间上居住舒适度较高。

A2户型建面约111.17㎡,为三房两厅两卫户型,属经济型产品,空间格局上和A户型相差不大,但比A户型增加了一个书房空间。

和A户型相同,A2户型也是一梯两户,双向电梯入户,玄关依然宽敞,可作为良好的杂物收纳空间。从户型图上可以看出,该户型也为双阳台设计,但样板间中已将入户门处的阳台改造为餐厅,这样能将客餐厅由原来的约4.8m进深,拓展为约7m进深,在提升客餐厅空间的同时还能提升采光度。厨房为封闭式设计,配备采光窗,且厨房空间较为宽敞,可容纳双人同时烹饪,L型操作台为业主预留了一处较大的冰箱放置区,可放置较大容量的冰箱。

客厅与卧室、书房之间有过道相连,所以该户型也较符合动静分明的特点。A2户型的次卧,在面积和格局上与A户型相当,空间宽阔,双人居住都非常舒适。而书房则位于次卧与主卧之间,值得注意的是,该书房为半开放式设计,开放面直接与过道相连,面宽约2.7m,空间较小,不适合作为卧室使用,实用性稍差。过道尽头为客卫和主卧门设置处,由于客卫处于户型的较深处,所以来客动线容易与居住动线发生交叉。


A2户型主卧的格局和空间尺度也是和A户型相同的,但阳台比A户型稍小些,不过开间也有约3.7m,足够宽敞。

由此可见,澳洲城澳洲城位于迎宾路中段,具有优越的区位优势,电梯入户、舒阔卧室提升居住感受,但户型通透性较为不足。澳洲城均价33000元/㎡,价位适中,产品注重居住舒适度,适合有改善需求的小家庭入手。

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