正文

吉阳时分亚龙湾目前在售，主力户型为39~74㎡二居室,一居室，约29000元/㎡

项目在售均价约34000元/㎡，板块新房均价约34007元/㎡，板块二手房均价约53796元/㎡。

时分亚龙湾位于三亚市吉阳区动漫路2号，隶属于亚龙湾区域，同板块新房在售房源量并不算多，目前亚龙湾区域内仅有5个楼盘在售，根据地理位置的不同存在着较大差异，距离湾区较远的楼盘价格约34000-45000元/㎡不等；在湾区范围内且瞰海的项目价格均1000万/套起步。

二手房房源相比较新房来说则多一些，共有22个小区二手房在售，且价格同样根据地理位置和物业类型的不同差异较大，价格在27000-90000元/㎡不等。由于亚龙湾二手房龄较新且大多数均为别墅，因此导致其二手房均价要远高于新房。

时分亚龙湾地理位置优越，目前价格与同板块新房价格基本持平。结合该楼盘在售均价与板块新房、二手房均价综合分析，该楼盘价格分析结果为中等，性价比较高。

但从今年三亚的土地成交情况来看，亚龙湾仅有1宗土地成交，且其成交的土地用途为商务金融用地，目前该片区在售新房不多，新房源正日益减少，结合亚龙湾特殊的地理位置，以及该片区的配套日渐完善，其发展前景较好，34000元/㎡的价格或许在不久的将来将会上演“真香”定律。

15#两房户型户型是时分亚龙湾的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，户型方正实用，配备大尺度弧形观景阳台，主卧采用观景窗设计，自然美景皆可尽收眼底；户型利用率高，私密性强；卫生间干湿分离，通透明亮

时分亚龙湾共占地80000 ㎡，规划2042 户户，容积率为2.1，该楼盘周边分布有：

时分亚龙湾自身配有约3500平米的点式休闲会所，包含小区游泳池、迷你高尔夫球场、中老年活动中心、业主餐厅、棋牌室、健身房等配套；此外还拥有约50000平米的商业配套设施，集酒店、餐饮、超市、电影院、健身会所于一体，吃喝玩乐一应俱全。

时分亚龙湾毗邻亚龙湾高铁站，独占海棠湾与亚龙湾双湾门户区位，区域地理位置独特，周边自然景观众多，有亚龙湾天堂森林公园、亚龙湾国际玫瑰谷、蝴蝶谷、野猪岛景区、蜈支洲岛景区等。

目前来看，项目周边的商业配套较少，商业主要以自身配套为主，但周边旅游景观相对较多，购房者可以通过公交、自驾去相应的景点等地游玩。

在医疗配套方面，距离项目1.1公里有海南圣巴厘医院哈尔滨市第二医院海南分院(圣巴厘疗养度假中心)，距离项目2.3公里有阳光济世医院，距离项目3.3公里有吉阳区田独卫生院，周边医院数量不算多，在医疗方面不太具备优势。

距离项目约700米范围内有田三亚市逸夫中学、吉阳区田独小学；距离项目2公里范围内有三亚市第十小学、三亚南方公学；距离项目3.5公里有三亚市民族中学；此外，距离项目约6.7公里有三亚学院、距离项目约8.6公里有热带海洋学院，小学中学大学兼备，教育配套齐全。

教育资源可谓是时分亚龙湾的一大加分项，十公里范围内小学、中学、大学全方面覆盖，对于有孩子的购房群体来说颇具吸引力。

时分亚龙湾毗邻亚龙湾高铁站，交通十分便利。在售均价33000元/㎡，目前高层现房、洋房在售。

综上，时分亚龙湾时分亚龙湾在售33000元/㎡，于同类型产品相比，价格并不算高，对预算较低的年轻人群较为友好。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。