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海棠佳兆业·海棠伴山目前在售，主力户型为102~116㎡四居室,三居室，约31000元/㎡

佳兆业·海棠伴山位于三亚海棠湾南田温泉度假区，洋房均价约34000元/㎡，叠拼均价约50000元/㎡。板块新房均价：36688元/㎡；板块二手房均价：63345元/㎡。

区域新盘开创·白玉海棠均价约32000-35000元/㎡，龙棠大观均价约30000元/㎡，长基听棠均价约33000元/㎡，和泓海棠府均价约33000元/㎡。海棠湾区域目前新房住宅类产品较多，二手房别墅房源居多，拉高版块二手房均价。

整体来看，佳兆业·海棠伴山洋房居住体验更舒适，价格较其他纯住宅项目并未高出很多，综合性价比较高。随着海南自贸港建设，再考虑到项目周边较好的高端度假配套，其增值性和保值性较高，目前售价不会成为上车的障碍，尤其是旅居群体而言。

A户型-北下叠二层户型是佳兆业·海棠伴山的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，该户型建面约109-110㎡；入户门厅，玄关设计，提高生活私密性；U型餐厨动线设计，与家人共享烹饪乐趣；约5.6米进深郎阔双厅，空间更开阔，通透更宜居。

佳兆业·海棠伴山共占地36943 ㎡，规划421 户户，容积率为1.2，该楼盘周边分布有：

佳兆业·海棠伴山项目15公里范围内吃喝玩乐购一应俱全。距离项目3.2公里有南田温泉度假区，南田温泉建有34个温泉池，属于大型医疗热矿水田，被誉为“神州第一泉”；距离项目约6.5公里有三亚国际免税城，其商业面积达7.2万平方米，是全球规模最大的单体免税店，汇聚了近300个国际知名品牌；距离项目约8.6公里有全球第三座亚特兰蒂斯水世界；距离项目约11.2公里有海棠68美食街；距离项目约13.4公里有海昌梦幻不夜城等。

佳兆业·海棠伴山周边医院有解放军301医院海南分院（距离项目约17.8公里），是一所集医疗、保健、科研、教学于一体的大型现代化三级甲等异地分院；其编制床位680张，设有49个临床医技科室、25个护理单元，专业技术人员1000余名，其中高级职称150余人，目前现有的科室主任和副主任，都是从解放军总医院优中选优、精挑细选的优秀专家教授。

以301医院为核心，整个海棠湾尤其是南区的医疗事业蓬勃崛起，在综合型医院外，海棠湾将引进广安门医院、北京大学口腔医院等；随着自贸港建设的提出，许多医疗机构也正加速落户海南，目前确定落地的有哈佛医学院附属预防与肿瘤治疗医院，哈佛医学院附属布莱根医院。

佳兆业·海棠伴山周边教育配套丰富，项目1公里以内有湾镇温泉小学、三亚市海棠区人才基地幼儿园、海棠花幼儿园、新梦幼儿园、三亚市海棠区第二幼儿园、龙海幼儿园等。

除此之外距项目约9.6公里有三亚海棠崇德学校；距项目约11.6公里有人大附中三亚学校；距项目约14.9公里有三亚中瑞酒店管理职业学院；其中人大附中三亚学校是《三亚市幸福民生行动计划(2017—2021年)》重点工程之一，设有小学、初中、高中及国际课程班；学校建设用地350亩，已于2019年9月正式开学，教育资源优质。

佳兆业·海棠伴山位于三亚海棠区，洋房均价约34000元/㎡，建面约102-107㎡。

综上，佳兆业·海棠伴山低密度全龄度假社区，适合追求一定生活品质的旅居度假人群和追求居住体验感人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。