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  2020年4月8日乐居买房讯（编辑 古焕）

  70城房价：三亚2月新房价格环比持平

  2020年3月16日，国家统计局网站公布了“2020年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，其中，三亚新建商品住宅价格2月份环比持平，同比上涨6.6%。二手房价格环比持平，同比下跌1.1%。

  价格：3月大三亚在售楼盘124个

  据三亚乐居统计，2020年3月1日-31日，海南南部地区（大三亚地区）在售楼盘124个。从项目价格来看，浮动不明显，其中12个楼盘价格上涨，14个楼盘价格下跌，价格持平项目98个，整体价格走势平稳，受疫情影响不大。

  拿证：三亚3月335套房源获预售

  据三亚市住房和城乡建设局公示，2020年的第三个月，三亚发出预售证共4张，合计预售面积55175.75㎡，预售房源335套。

2020年3月拿证数据

  就供应来看，三亚3月预售房源335套，同比上年下降84.3%；预售面积55175.75㎡，同比上年下降71.7%，可谓断崖式下跌。值得一提的是，受疫情影响，2月无新预售许可证下发。

  就区域来看，三亚3月仅吉阳区和海棠区有新房入市，其中吉阳区入市房源最多，亚龙湾 1 号度假酒店、澳洲城、水墨轩香三个项目合计315套房源获预售，海棠区仅绿城·海棠潮鸣项目获得新预售许可证，20套房源入市。

  土地：3月土地成交金额6.7亿元 环比上涨514.67%

  2020年3月海南土地市场共45宗土地挂牌、出让。据统计，海南3月成交与挂牌面积合计1604304.529㎡（约 2406.46亩），总体面积与上月环比上涨436.35%，与2019年3月成交、挂牌面积同比上涨125.9%。

  2020年3月份，海南整体土地成交金额6.7亿元，环比上涨514.67%，同比2019年3月成交金额下降61.2%。在成交 面积上，海南3月份成交的土地面积279396.25㎡，环比上涨180.8%，但是与2019年3月相比同比上涨138.1%。

  据统计，在3月海南成交数据仅5个市县成交6宗地块，琼海市2宗、三亚1宗、澄迈1宗、乐东1宗、昌江1宗。其中，琼海成交的09单元1号-2地块为城镇住宅用地，其他为商服或工业用地。

  而在挂牌数据上，3月挂牌面积1443243.609㎡，环比上涨629.04%，同比上143.56%。3月三亚挂牌10宗地块，以三亚总部经济及中央商务区东岸单元和海棠片区为主，海棠区挂牌土地性质基本以旅馆用地为主，其余土地性质以商办为主。

  房企：春季线上房产交易会开幕

  4月7日，北京，由中国房地产业协会指导、乐居“好房线上购”平台主办的2020首届春季线上房产交易会（线上春交会）正式开幕！来自全国68个城市、115个品牌房企、1368个优质楼盘率先亮相，约10000+置业顾问在线为购房者提供服务。（乐居三亚站专题请点击）

  本届春交会，4月7日正式开幕，至5月10日结束，为期近一个多月。在线设置四4大黄金展区：

  （1）名企名牌馆，以品牌为项目聚合，集中展示品牌房企的名盘、热盘；

  （2）限时优惠馆，集中汇聚限时优惠项目，为购房者提供限时特别优惠；

  （3）特价秒杀馆，汇聚所有秒杀和拍卖的特价房源；

  （4）好房抢购馆，集中项目开盘、顺销选房、车位抢购等多重活动。

  据了解，入驻的众多品牌企业，将在春交会期间提供独家折扣、限时秒杀等购房优惠；主办方也准备了“春季大促”、“购房补贴”、“专车礼券”等多重优惠让利购房者。