正文

  2020年6月9日乐居买房讯

  70城房价

  三亚4月新房价格环比上涨0.7%

  2020年5月18日国家统计局发布2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求进一步得到释放。各地继续坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。其中，4月三亚新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨5.6%。

  价格

  5月大三亚在售楼盘118个

  据三亚乐居统计，2020年5月1日-30日，海南南部地区（大三亚地区）在售楼盘118个。从项目价格来看，整体浮动较为明显，其中26个楼盘价格上涨，14个楼盘价格下跌，价格持平项目78个。

  拿证

  三亚5月仅2盘入市

  截止发稿，三亚市住房和城乡建设局5月仅公示两张预售证，为三房预许字【2020】22号和三房预许字【2020】23号。

  其中三房预许字【2020】22号由绿地·悦澜湾项目取得，H1-6、H1-7地块项目办理 H1-6 地块 1#-4#商业楼预售，房屋建筑层数为地上2-5 层，批准预售建筑面积：9811.97 平方米，套数：138 套。该项目位于三亚市吉阳区榆亚路，土地房屋权证为：琼（2016）三亚市不动产权第 0000912 号，由绿地集团三亚置业有限公司开发建设。

  三房预许字【2020】23号由崖州新城取得，物业类型为住宅楼，预售项目为2#住宅楼1单元,2#住宅楼2单元。

  土地

  海南5月土地成交金额5.0758亿元

  2020年5月海南土地市场共54宗土地挂牌、出让。海南5月成交与挂牌面积合计1653664.92㎡（约2480.49亩），总体面积与上月环比上涨3.32%，与2019年5月总体成交、挂牌面积同比下降47.4%。

  2020年5月份成交金额方面，海南整体土地成交金额5.0758亿元，环比上涨80.82%，同比2019年5月成交金额下降44.37%。在成交面积上，海南5月份成交的土地面积402017.47㎡，环比下降60.09%，但是与2019年5月相比同比下降43.72%。

  在挂牌面积方面，海南2020年5月总体挂牌1251647.45㎡，与上月环比上涨131.81%，与去年同比上涨61.29%。

  据统计，5月三亚市仅成交地块2宗，土地面积合计30967.88㎡，成交金额2.1468亿元，均由三亚中科遥感信息产业园投资有限公司竞得；本月三亚市挂牌地块共4宗，土地面积合计297413.3㎡，其中海棠区1宗，三亚市区3宗。本月全省成交地块中仅有东方市的3宗地块属于城镇住宅用地，面积合计27369.1㎡，成交金额合计4614万元。