2020年6月9日乐居买房讯
70城房价
三亚4月新房价格环比上涨0.7%
2020年5月18日国家统计局发布2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固,经济社会秩序进一步恢复,因疫情积压的住房需求进一步得到释放。各地继续坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势,但总体仍较为稳定。其中,4月三亚新建商品住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨5.6%。
价格
5月大三亚在售楼盘118个
据三亚乐居统计,2020年5月1日-30日,海南南部地区(大三亚地区)在售楼盘118个。从项目价格来看,整体浮动较为明显,其中26个楼盘价格上涨,14个楼盘价格下跌,价格持平项目78个。
拿证
三亚5月仅2盘入市
截止发稿,三亚市住房和城乡建设局5月仅公示两张预售证,为三房预许字【2020】22号和三房预许字【2020】23号。
其中三房预许字【2020】22号由绿地·悦澜湾项目取得,H1-6、H1-7地块项目办理 H1-6 地块 1#-4#商业楼预售,房屋建筑层数为地上2-5 层,批准预售建筑面积:9811.97 平方米,套数:138 套。该项目位于三亚市吉阳区榆亚路,土地房屋权证为:琼(2016)三亚市不动产权第 0000912 号,由绿地集团三亚置业有限公司开发建设。
三房预许字【2020】23号由崖州新城取得,物业类型为住宅楼,预售项目为2#住宅楼1单元,2#住宅楼2单元。
土地
海南5月土地成交金额5.0758亿元
2020年5月海南土地市场共54宗土地挂牌、出让。海南5月成交与挂牌面积合计1653664.92㎡(约2480.49亩),总体面积与上月环比上涨3.32%,与2019年5月总体成交、挂牌面积同比下降47.4%。
2020年5月份成交金额方面,海南整体土地成交金额5.0758亿元,环比上涨80.82%,同比2019年5月成交金额下降44.37%。在成交面积上,海南5月份成交的土地面积402017.47㎡,环比下降60.09%,但是与2019年5月相比同比下降43.72%。
在挂牌面积方面,海南2020年5月总体挂牌1251647.45㎡,与上月环比上涨131.81%,与去年同比上涨61.29%。
据统计,5月三亚市仅成交地块2宗,土地面积合计30967.88㎡,成交金额2.1468亿元,均由三亚中科遥感信息产业园投资有限公司竞得;本月三亚市挂牌地块共4宗,土地面积合计297413.3㎡,其中海棠区1宗,三亚市区3宗。本月全省成交地块中仅有东方市的3宗地块属于城镇住宅用地,面积合计27369.1㎡,成交金额合计4614万元。
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