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  乐居买房讯 （编辑 琳琳）对于大多数人来说，可能从小就有一个梦想，那就是将来在自己的家中能有一个属于自己的花园，里面完全按照自己的心思去装修，平时可以在这个花园中小憩。想一想，如果能够生活在这样的花园中，可以说是人生的一大乐事了。买房时买一个带庭院的小房子，稍稍一改造，效果美得不像话，太羡慕！今天带大家一起去探索这款带有空中庭院的舒适性户型。

  保利海棠湾墅式洋房E户型两室两厅两卫+空中庭院格局，建筑面积约68.39㎡，屋顶花园面积约60㎡，户型较为方正，属于舒适型二居。

  配比合理，利用率较高

  该户型为墅式洋房，分为上下两层。下层从入口处开始依次为次卧、卫生间、主卧、厨房、餐厅、客厅、阳台；上层为空中庭院。该户型主卧和客厅皆朝南，并都有外扩设计，灵动空间面积约8.4㎡，使得室内空间得以延展，提高户型整体得房率；而主卧套间的设计，又大大提升了居住舒适度，成为该户型的第一大亮点。在空间使用层面，整体配比合理，利用率较高。

  整体南向，空间通透

  该户型整体南向，客厅及主卧均朝南，客厅餐厅相互连通、空间通透，且进深较短，与阳台相连接，通风采光条件较好。次卧虽然没有临近阳台，但增设了大宽景窗户，保证了居室的通风采光效果；明厨明卫设计，同样保证了室内光照与空气的流通。但客卫与餐厅、厨房距离较近，容易滋生细菌的传播。

  舒适性较高，观景视野开阔

  具体而言，主卧由独立衣帽间、卫生间组成，形成主卧套间，在满足居住者基本生活需求下，也保证生活上的私密性，广受年轻人喜爱，且卧室有部分为外扩空间，面积配比合理，休息和收纳空间尺度适中，既提高了主卧使用率，也增加了居住舒适度。厨卫方面，L型厨房采用开放式设计，整体看起来非常整洁，布局也很合理，不管是每个区域的功能分区都非常明确，而且对于橱柜转角处的空间利用比较高，厨房操作起来也很方便。此户型的另一大亮点在于配备了一个60㎡的空中庭院，不仅拓宽了其户型面积，可以让业主在整体面积上享受一定优惠，更提高了居住的舒适度和私密性，拓宽观景视野。

  在居住体验上，厨房、餐厅相连，便于劳务流线开展，方便就餐；在居住动线上，次卫临近次卧，方便客人使用，且同样带有窗户，有利于卫生间空气流通。但是主卧与客厅直接相邻，无论是有来客到访，还是其他家庭成员使用，都会影响主卧的静谧，使主人休息受到干扰，并未很好做到动静分离，且次卧临近入口，私密性同样有所欠缺。