乐居买房讯 别墅类项目,如今越来越少的出现在楼市主流市场,理由也很简单,本来市场上别墅类的产品就不多。同时随着城镇化不断发展,土地资源日渐凸显其稀贵性,政府也多次出台“禁墅令”,也正式宣告了别墅产品将在市场中以奢侈品的身份出现。
国瑞红塘湾位于国家5A级南山文化旅游景区及4A级天涯海角景区之间,项目总占地约145亩,建筑面积约18万㎡,绿化率为37%,容积率为1.1,项目打造复式瞰海住宅、低密花园洋房、双拼/联排别墅等明星产品。现在小编就来给大家介绍一下项目的联排商业别墅品质户型——C-1。
联排商业别墅C-1户型丨约185.96-188.34㎡ 六室三厅六卫
国瑞红塘湾项目联排商业别墅C-1户型,六室三厅六卫格局,建面约185.96-188.34㎡,负一层94.17-95.72㎡,首层约91.72-94.22㎡,自拓后使用面积约397.04㎡。
此户型属于联排商业别墅,较为方正,分为负一层、一层、二层、三层。负一层为花园、娱乐区、会客厅、棋牌室、办公室、卫生间;一层为景观阳台、会客厅、卫生间、茶水间、入户花园、停车位;二层为景观露台、办公室、卫生间、洗漱间、休息室。宽景露台;三层为空中庭院、书房、洗漱卫生间、衣帽间、休息室、宽景露台。
联排商业别墅C-1户型丨动静分区合理 居住舒适度高
该户型属于南北通透格局,大面宽阳台,采光面广,室内日照充足;负一层及一层会客厅与露台相互连通、空间通透,不仅节约了空间,且通风采光条件较好。负一层主要规划为阳光娱乐空间,棋牌室、娱乐室等都可随心而至。这层不仅配有卫生间还有下沉式花园和娱乐空间,作为来客的主要活动场所。二层及三层也是属于南北朝向,可作为业主的自拓空间,一般二层可以设为主要工作区域,三楼可设为休息区域。
该户型规划公共空间和私人空间分类明晰,能够清晰地动静分区,工作和休息互不干扰。户型功能较为完善,庭院和露台敞亮大大提高了居住舒适度。
具体而言,该户型客厅均为南向,并都连接花园、阳台,且二层及三层南都规划了露台,不仅增加户型整体的采光,也使室内空间得以延展,提高了户型整体得房率。从整体户型空间上来看,动静分区明显,来客流线与居住流线布局合理
整体来看,该户型舒适性方面较为完善,空间使用率较高,且自拓空间大,户型总体无较大硬伤,不管自住还是置业,都是相当值得的。
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