正文

  乐居买房讯 11月22日，三亚市自然资源和规划局官方网站发布关于“花梨翠园”项目局部调整及追加应用太阳能热水系统补偿建筑面积的公示。“花梨翠园”项目位于市天涯区迎宾路西侧、铁路北路北侧，由海南哲林房地产开发有限公司开发建设，现该公司申请在不突破原审批总计容建筑面积和不改变原建筑高度、建筑层数的前提下，拟对“花梨翠园”项目进行局部调整。调整后，项目总建筑面积由原审批22107.81平方米调整为23071.84平方米（含地下室建筑面积2793.52平方米、架空层建筑面积1689.72平方米、太阳能热水系统申请补偿建筑面积150.00平方米），其中计容建筑面积由原审批18452.28平方米调整为18438.60平方米。

  原文如下：

  “花梨翠园”项目位于市天涯区迎宾路西侧、铁路北路北侧，由海南哲林房地产开发有限公司开发建设，现该公司申请在不突破原审批总计容建筑面积和不改变原建筑高度、建筑层数的前提下，拟对“花梨翠园”项目进行局部调整，具体为：

  一、将第一、二层局部商业用房调整为架空层，增加消防控制室；在不减少原审批物业管理用房建筑面积的前提下，优化物业管理用房布局。

  二、对第三至第二十七层的部分建筑功能进行内部优化调整，即将原镂空部分封闭改为阳台或卫生间，以及部分原阳台封闭改为卫生间。

  三、根据《三亚花梨翠园项目太阳能方案设计情况汇总表》，项目屋面面积532.16平方米，集热器应用面积160.6平方米，应用面积8267.48平方米，申请补偿建筑面积150.00平方米。

  四、第一、二层调整后减少的计容建筑面积和追加申请应用太阳能热水系统补偿建筑面积150.00平方米，用于平衡第三至第二十七层调整后增加的计容建筑面积。（详见附图）

  上述调整后，项目总建筑面积由原审批22107.81平方米调整为23071.84平方米（含地下室建筑面积2793.52平方米、架空层建筑面积1689.72平方米、太阳能热水系统申请补偿建筑面积150.00平方米），其中计容建筑面积由原审批18452.28平方米调整为18438.60平方米。

  根据相关规定要求进行公示征求有关利害关系人意见，公示时间为7个工作日（2021年11月22日至2021年11月30日）。如对上述变更有异议，请在公示结束前进行反馈。意见反馈方式：电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号，三亚市自然资源和规划局建设工程科，邮政编码：572000。意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。咨询电话：88271879。

  附件：1.项目位置     

  2.建筑设计方案变更图

  3.三亚花梨翠园项目太阳能方案设计情况汇总表