正文

  乐居买房讯  12月1日， 海口市自然资源和规划局公布关于《海口市金牛岭片区控制性详细规划》B-1-38地块控规修改论证公示，该地块位于海口市海恳东路与公园西路交汇处东北角。

  本次修改前地块规划用地面积为7635㎡，用地性质为中小学用地，容积率≤0.9，建筑密度≤25%，建筑限高≤24米，绿地率≥40%，为22班小学用地。修改后地块用地性质为中小学用地，容积率≤1.26，建筑密度≤30%，绿地率≥15%，建筑限高及用地面积保持不变，其他要求按图则控制。

  原文如下：

  关于《海口市金牛岭片区控制性详细规划》B-1-38地块控规修改论证公示

  根据政府工作要求，我局按程序启动了《海口市金牛岭片区控制性详细规划》B-1-38地块规划修改工作。为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现按程序进行公示，公示主要内容如下：

  一、用地位置

  海口市海恳东路与公园西路交汇处东北角。

  二、调整原因

  该地块属海南省农垦直属第一小学用地，该学校为老旧学校，为解决现状学生人数超标的“大班”问题，经上报市政府同意该校用地容积率、建筑密度、绿地率规划条件按程序启动修改。根据《海南省城乡规划条例（2018修正）》及省政府《关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办【2021】12号）有关要求，我局按程序启动该地块规划修改工作。

  三、调整内容

  修改前地块规划用地面积为7635㎡，用地性质为中小学用地，容积率≤0.9，建筑密度≤25%，建筑限高≤24米，绿地率≥40%，为22班小学用地。修改后地块用地性质为中小学用地，容积率≤1.26，建筑密度≤30%，绿地率≥15%，建筑限高及用地面积保持不变，其他要求按图则控制。

  四、公示主要图纸

  1、B-1-38地块区位示意图；

  2、《海口市金牛岭片区控制性详细规划》B-1-38地块图则（修改前）；

  3、《海口市金牛岭片区控制性详细规划》B-1-38地块图则（修改后）。

  五、公示时间：30日（2021年12月01日至2021年12月30日）。

  六、公示意见反馈方式

  （1）电子邮件请发送到：hksghj@haikou.gov.cn；

  （2）书面意见请邮寄至海口市长滨路市政府第二行政办公区15号楼2047房海口市自然资源和规划局详细规划科，邮编：570311；

  （3）意见和建议请在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

  七、咨询电话：68724378，联系人：龙腾卓。

  海口市自然资源和规划局

  2021年12月01日

  主要图纸：

  拟修改地块区位示意图

   《海口市金牛岭片区控制性详细规划》B-1-38地块图则（修改前）

   《海口市金牛岭片区控制性详细规划》B-1-38地块图则（修改后）