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  乐居买房讯 12月29日洋浦经济开发区规划建设土地局公示2021-G-12地块挂牌出让信息，该地块位于洋浦经济开发区石化功能区国投油储项目东南侧，园二路和浦四路西北侧，面积约92587.46 (约138.88亩)   挂牌起始价3610.9109万元。

  据了解，该地块容积率≥0.5（建筑层高超过8米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算），建筑系数≥30%，12%≤绿地率≤20%，生产性配套设施根据相应的工艺生产要求及行业标准进行高度控制，非生产性配套设施高度≤40米，行政办公及生活服务设施用地所占比重≤7%。

  公示原文：

  洋浦经济开发区国有建设用地使用权挂牌出让公告

  洋浦土告字〔2021〕06号

  经洋浦经济开发区管理委员会批准，洋浦经济开发区规划建设土地局决定以挂牌方式出让壹（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

  二、除法律法规另有限制以及存在在洋浦开发区区内因自身原因造成土地闲置或拖欠土地出让金行为的以外（注：失信被执行人不得参加本次竞买），符合下列条件的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，均可申请竞买，本次挂牌不接受联合申请。

  （一）同一竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。

  （二）申请参加的竞买者须已阅知《海南省产业项目发展和用地准入协议》对于本宗土地约定的开工时间，投资、产出、税收强度等相关内容的要求，提出书面竞买申请,并按照《竞买须知》的要求提供相关文件。

  三、宗地开发建设要求

  （一）根据产业规划，本次挂牌出让的宗地主要用于乙烯下游产业项目（环氧乙烷下游衍生物项目）。

  （二）参照《海南省建设用地出让控制指标（试行）》（琼国土资规〔2018〕7号）文件确定的标准，拟建项目要求投资强度指标不低于300万元/亩，产出指标不低于833万元/亩，年度税收指标不低于33万元/亩开发建设。

  （三）本次挂牌出让的宗地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后3个月内动工，24个月内完成项目建设。从出让合同约定动工之日起满一年未满两年不动工开发的，按土地出让价款的20%征收土地闲置费；闲置满两年的，报洋浦经济开发区管理委员会批准依法无偿收回土地使用权。项目设计施工应符合国家、海南省和洋浦经济开发区的有关管理规定。

  （四）本次挂牌出让的宗地应按照装配式建筑有关规定的要求进行开发建设。

  四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高且不低于底价者得原则确定竞得人。

  五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让手册。申请人可于2021年12月29日至2022年1月27日到海南省洋浦经济开发区洋浦迎宾大道洋浦大厦1420室洋浦经济开发区规划建设土地局或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口（土地产权交易）购取挂牌出让手册和提交书面申请。 

  六、申请人交纳竞买保证金的截止时间为2022年1月27日17时00分（以竞买保证金到账为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年1月27日17时30分前确认其竞买资格。

  七、本次国有建设用地使用权挂牌活动定于2022年1月19日8时30分至2022年1月29日15时00分在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅进行。（2022年1月29日15时00分在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅召开挂牌现场会）。

  八、其他需要公告的事项：

  （一）挂牌活动结束，竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》。由注册在洋浦的公司于20个工作日内与洋浦经济开发区规划建设土地局签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清全部土地出让价款。逾期未付清土地出让金的，土地行政主管部门有权依法解除合同，并由受让人承担相应的违约责任。后续应按法律、法规规定和洋浦经济发展局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。

  （二）出让宗地属存量国有建设用地，四至界线清楚，土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物已清表，无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确，符合土壤环境质量要求。该宗地可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具备动工开发所必需条件。

  （三）本次挂牌出让事项如有变更，届时以变更公告为准。

  九、联系方式：

  联系地址：海南省洋浦经济开发区洋浦迎宾大道洋浦大厦1420室、海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口

  联 系 人：翟先生  杨先生  安先生

  联系电话：0898-28829216  65303602  66825575

  查询网址：www.landchina.com

  http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/

  http://lr.hainan.gov.cn

洋浦经济开发区规划建设土地局         

2021年12月29日