乐居买房讯 1月13日,海南省住房和城乡建设厅刚刚发布《海南省住房和城乡建设事业“十四五”规划》,明确“十四五”期间海南省要建设25万套安居房,新增保障性租赁住房和公共租赁住房保障5万户(含发放住房补贴),稳步推进棚户区改造,完成城镇老旧小区改造任务21万户。
“十四五”建设25万套安居房
据了解,“十四五”规划主要突出住房保障民生、服务发展的基本属性,以满足本地居民、新市民、青年人和引进人才住房需求为出发点,加快构建以安居房、保障性租赁住房、公共租赁住房为主体的住房保障体系,并根据本地居民和引进人才改善性住房需求,合理安排商品住房供应,保持有序稳定的市场供需关系。达到基本需求政府保障、改善需求市场调节、投机炒房制度遏制的目标,为打造一流的营商环境和宜居环境,推动海南自由贸易港高质量发展提供有力支撑。
住房租赁市场方面,加快完善长租房政策,规范发展长租房市场。鼓励个人出租闲置房源,规范中介机构行为,扶持住房租赁企业专业化、规模化发展,积极引导房地产开发企业转型发展住房租赁业务,引进国内外专业的住房租赁平台公司来海南拓展业务。单列租赁住房用地计划,土地供应向租赁住房建设倾斜,探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房,发挥国有和民营企业功能作用。
此外,“十四五”规划中还明确了保持房地产市场平稳健康发展,健全房地产调控长效机制,加快房地产业转型发展,培育规范住房租赁市场,整治规范房地产市场秩序,加强和改进物业管理。
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