乐居新媒体 海南讯 3月16日国家统计局公布2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，三亚新建商品住宅价格2月份环比下降0.2%，同比上涨5.0%；二手房价格环比持平、同比上涨3.0%。
据了解，三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。在本次公布的70城房价中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个，环比下降城市分别有40个和57个。而三亚自2019年至今37个月，三亚新房价格波动在-0.5-1.3%之间。自2020年6月开始，三亚房价已连续上涨20个月，终于在今年2月份中出现下降。
近两三年，三亚乃至整个海南在商品化住宅用地供应量上都有所减少，且降幅不小。据乐居数据监控显示，自今年1月开始，成交的住宅地块同比去年虽然有所增加，但是均属于安居房用地，还未有市场化商品住宅用地出让。
二手房方面，三亚二手房价格环比持平、同比上涨3.0%。 2月份三亚市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强二手房市场交易监管工作的通知》，明确将进一步加大二手房市场交易监管工作力度，其中包括完善二手住宅交易价格参考机制、建立房源挂牌审核机制等。让三亚二手房市场得到相对稳定的发展。
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