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  乐居买房讯 根据自贸港建设需要，海南加快推进教育现代化，2020年6月3日，陵水黎安国际教育创新试验区挂牌设立，成为国家深化教育改革开放进程中的“桥头堡”。作为海南国际教育创新岛建设的重要平台，陵水黎安国际教育创新试验区目前已签约引进国内外优质高校21所，均是国家“双一流”建设高校或是排名全球前列高校，让学子实现“学在海南，留学国外”。同时，该试验区采取“大共享+小学院”办学模式，形成土地、公共教育教学资源的节约集成，探索教育发展新模式，服务国家战略和海南自由贸易港建设。

  龙光·天境海岸是龙光集团首进陵水黎安国际教育创新实验区的项目，项目占地约389亩，首期用地面积约78731㎡，建筑面积约183589㎡，容积率约1.5，绿化率约40%，一期规划11栋高层住宅和28栋多层住宅，规划高层共669户，多层共259户，打造2梯2户海景高层、全系多层住宅产品，焕新海岛旅居体验。

  龙光·天境海岸首期主推建面约105-478㎡的高层住宅户型和叠拼户型，其中高层9#、10#、11#楼栋在售，在售产品为建面约107㎡的三房两卫和建面约125㎡四房两卫户型，均价约21000元/㎡，高层单价区间在17000元/㎡-24000元/㎡之间，硬装交付。

  叠拼28#、32#楼栋在售，在售产品为建面约141-152㎡的四房三卫和四房四卫户型，总价在340-500万/套之间不等，毛坯交付。其中，下叠户型配备面积约50-210㎡不等的花园和面积约70-110㎡不等地下室，地下室挑高约6m；上叠配备约70㎡的露台和约35㎡地下室，地下室挑高约6m。花园和地下室均属于叠拼户型的可拓展面积。

  户型解析

  高层住宅产品C户型

  C户型建筑面约125-129㎡，户型结构为四室二卫，属经济型四房产品。

  入户门处预留了鞋柜收纳空间，可放置鞋柜或设置小型屏风。客餐厅空间阔绰，功能分区明确，日常使用或者待客不显局促。客厅部分与观景阳台相连，采光和通风效果好，观景阳台可连通至次卧，活动空间较大。

  餐厅部分与厨房及书房相连，厨房为半开放式设计，配备L型操作台，烹饪动线清晰；书房空间灵活多变，如家庭人口较多也可改造为单人卧室使用。

  卧室部分，主卧为套房设计，更满足多人家庭居住需求，且主卧空间比较大，采光面较大，居住舒适度较高。两间次卧距离较远，这样的布局更适合三代同堂居住，可实现互不打扰，其中一间主卧还与客厅共享阳台景色，视野较为舒适，两间次卧都能满足双人居住需求。

  高层住宅产品E户型

  E户型建面约105-110㎡，户型结构为三室二卫，属经济型三房产品。

  E户型结构上与C户型大致相同，入户门处预留了鞋柜收纳空间，可放置鞋柜或设置小型屏风。客餐厅可相互连通，同时又能做到分区明显。客厅与观景阳台相连，该阳台可连通至次卧，活动空间较大。餐厅与封闭式厨房和书房相连，餐厅部分空间略显局促，但餐厅处设计了一个小飘窗，一定程度上提升了餐厅的采光和通风效果。书房面积较小，如需改造为卧室使用建议单人居住。

  卧室部分，主卧为套房设计，日常居住使用较为便捷，且主卧空间较大，采光面较大，居住舒适度较高。次卧虽然面积较小，但可连通至阳台，视野和采光效果较好。主次卧之间有客厅相隔，可实现互不打扰。