乐居买房讯 5月11日，海南省公共资源交易服务中心发布关于招商海月花园项目前期物业服务招标公告。改项目位于海南省三亚市崖州湾深海科技城内，该项目总建筑面积为296319.02 平方米，计容面积为230161.75平方米，地下室及其他配套面积66157.27平方米。

  本次招标服务期限为1095日历天。期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

  1.招标条件

  本招标项目招商海月花园项目前期物业服务（项目编号：syzw20220510007）已由三亚崖州湾科技城管理局以三科技城物业区域备字【2022】1号批准建设， 招标人(项目业主)为招商蛇口三亚发展有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

  2.项目概况与招标范围

  2.1建设地点：海南省三亚市崖州湾深海科技城

  2.2项目内容及规模：总建筑面积为296319.02 平方米，计容面积为230161.75平方米，地下室及其他配套面积66157.27平方米，容积率2.50，绿化率40%。详见第三章物业管理服务内容及标准。服务期限：1095日历天（自签订合同之日起）。期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。招标控制价：17000000.00元。招标控制价17,000,000元。

  2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。

  2.4标段划分：

  标段1: 标段名称: 招商海月花园项目前期物业服务;标段编号: syzw20220510007001;标段类型: 其他;控制价：17000000.0000

  2.5招标范围：

  标段1:详见第三章 物业管理服务内容及要求

  2.6质量要求：

  标段1:合格

  3.投标人资格要求

  3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1、本项目招标要求投标人为经营物业管理业务的企业或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力（提供“统一社会信用代码”的有效营业执照复印件）； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年至今任意三个月的财务报表并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表）。如投标人为新注册的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件； 3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2021年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）； 4、投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“企业经营异常名录” 查询结果网页截图（加盖公章）； 5、投标人提供中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）网站上的“严重违法失信行为记录名单”处查询结果网页截图（加盖公章）； 6、参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的（须提供信誉承诺函）； 7、符合法律、法规规定的其他条件； 8、本项目不组织现场踏勘，不接受联合体投标。

  3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。

  3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

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  4.招标文件的获取

  4.1请于 2022年05月11日 00时00分至2022年05月20日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

  4.2 标段1（标段名称：招商海月花园项目前期物业服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：0元。

  5.投标文件和保证金的递交

  5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-5-31 9:00:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心三亚开标室4（三亚市吉阳区新风街259号）。（适用于现场递交）

  5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-5-31 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

  5.3投标保证金到账截止日期： 2022-5-31 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

  5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

  6.发布公告的媒介

  本次招标公告在 全国公共资源交易平台（海南省）》《全国公共资源交易平台（海南省）•三亚市》《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。

  7.其他

  7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

  7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

  非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

  7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

  7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

  8.联系方式

  招标人： 招商蛇口三亚发展有限公司 

  地址 : 海南省三亚市崖州区雅布伦产业园二号楼四层433室 

  联系人： 林工 

  电话： 0898-88661872 

  招投标监督部门： 三亚崖州湾科技城管理局 

  联系电话： 0898-88846042 

  招标代理机构 : 中一（海南）工程咨询有限公司 

  地址： 海南省三亚市吉阳区临春河路银农公寓楼201房 

  联系人： 王工 

  电话： 15308986102