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乐居买房讯 据海南省公共资源交易中心公开数据显示，2022年10月海南共发布土地挂牌成交信息67宗，其中成交37宗，挂牌30宗，其中本月2宗地块终止挂牌。

海南10月总成交面积约138.51万㎡，总成交额约53.34亿元，挂牌总面积123.91万㎡。其中成交的住宅地块10宗，值得注意的是本月成交的住宅均用于建设市场化商品住房，总面积约45.32万㎡，总价超31.48亿元。

一、全省37宗地块成交，总成交金额53.34亿元

10月全省共成交138.51万㎡，环比上涨64.87%，同比上涨226.46%；总成交额53.34亿元，环比上涨343.76%，同比上涨239.31%。

在住宅用地方面，在成交住宅用地面积占本月总成交面积32.71%，且这些成交的住宅用地主要集中在海口、文昌、三亚以及乐东四个市县。值得注意的是，10月成交的住宅用地均属于市场化商品住房用地。海口成交的4宗住宅用地均位于江东新区，总面积约19.85万㎡，总价8.19亿元；文昌成交4宗住宅用地，总面积约6.3万㎡，总价1.86亿元；三亚、乐东各成交1宗，其中乐东Ln2021-43号地块8.52万㎡，总价1.15亿元；三亚海棠区HT05-05-01、HT05-05-03和HT05-05-04地块总面积约13.34万㎡，由港中旅（深圳）投资发展有限公司以20.28亿竞得，也是本月成交总价最高的地块。

二、全省土地供应30宗共123.91万㎡

2022年10月，海南土地市场以挂牌形式出让土地30宗，总出让面积123.91万㎡，环比下降34.88%，同比上涨55.45%。其中海口挂牌16宗共42.49万㎡，主要以商业用地及市场化商品住房用地为主。其次是文昌，挂牌8宗共计10.29万㎡；万宁5宗共计6.28万㎡；东方4宗共计4.7万㎡；临高3宗共计13.5万㎡；三亚、陵水以及澄迈各挂牌2宗，面积分别为34.09万㎡、3.17万㎡和7.6万㎡；昌江、定安、琼海各1宗。

其中陵水县2022-10地块因出让控制指标发生变化终止挂牌，海口金沙湾片区XY0103016、XY0103017地块因市政府工作要求及招商引资进展终止挂牌。

三、全省商、住类地块挂牌12宗

10月份全省涉及商业和居住用途的土地出让共25宗，其中住宅用地挂牌5宗，面积合计9.76万㎡；商业类用地面积合计19.38万㎡，部分商业用地与住宅用地合并挂牌出让。