乐居买房讯 近日，海口市自然资源和规划局公布2宗住宅用地挂牌公告，将于12月14日出让。
据了解，2宗住宅地块均位于海口江东新区，地块中均有部分用地为零售商业用地。
其中JDQB-C02-06~08、10地块为居住/商业混合用地（比例为99:1），总面积约9709.6㎡，将用于建设长租公寓项目，由JDQB-C02-06地块、JDQB-C02-07地块、JDQB-C02-08地块、JDQB-C02-10地块等4个地块组成。其中，JDQB-C02-07地块（绿地/道路混合用地）不属于规划公园绿地（公共绿地）和绿线管控范围，也不属于市政道路用地，而是JDQB-C02-06～08、10地块的内部公共开放空间，将与所属街道围合地块一并出让、整体开发，并向公众开放。该宗地出让后由土地使用权利人整体持有，不得分割转让土地，也不得对外分割销售建成的租赁住房。整体转让或出资比例、股权结构、实际控制人等改变后，租赁住房规划用途和实施使用性质不得改变，必须继续用于租赁，并按照租赁使用合同保持原租赁关系。
JDQB-B01-08～11地块将用于建设市场化租赁住房项目，总面积约8551.07㎡，由JDQB-B01-08地块、JDQB-B01-09地块、JDQB-B01-10地块、JDQB-B01-11地块等4个地块组成。其中，JDQB-B01-09地块（绿地/道路混合用地）不属于规划公园绿地（公共绿地）和绿线管控范围，也不属于市政道路用地，而是JDQB-B01-08～11地块的内部公共开放空间，将与所属街道围合地块一并出让、整体开发，并向公众开放。整体转让或出资比例、股权结构、实际控制人等改变后，租赁住房规划用途和实施使用性质不得改变，必须继续用于租赁，并按照租赁使用合同保持原租赁关系。
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