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三亚——万科公园荟丨楼盘测评
来源:乐居君2023-12-16 22:40:05

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

万科公园荟位于海南三亚市吉阳区学院路123号万科公园荟,三亚城市公园社区 度假轻资产

【项目亮点】

1、项目价格区间为约17000-24000元/㎡

2、项目户型面积71.73~98.5㎡,涵盖1居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于吉阳新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积26000㎡;建筑面积35000㎡;总共260户;建筑类型包括塔楼。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.01,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。

【户型分析】

G户型-一居室-建面71.73㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图G户型

该户型建面71.73㎡,居室为1室0厅0卫,朝向为南。

本户型约9.3米大面宽,空间百变灵活,享更高得房率,小面积低总价。

F户型-一居室-建面98.5㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F户型

该户型建面98.5㎡,居室为1室0厅0卫,朝向为南。

本户型约9.3米大面宽,空间灵活,享更高得房率,小面积低总价。

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是高知园(公交站), 与楼盘直线距离为163米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有2个幼儿园,最近的是三亚学院附属幼儿园,距离楼盘983米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是佰时居建筑医院,距离楼盘2930米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是浙客隆超市(吉阳店),距离楼盘486米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含71.73~98.5㎡,价格约17000-24000元/㎡,适合意向定居吉阳的刚需购房人

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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