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君御位于海棠，目前主要在售398~885㎡五居室,六居室，约7000万元/套起，

君御别墅一栋一价，总价7500万-1.8亿元/套。周边在售别墅项目有海棠湾银海，总价约4900万-2亿元/套；国美·海棠湾总价3600-9300万元/套；绿城·海棠潮鸣均价约55000元/㎡；艺海棠总价600-1240万元/套；国寿嘉园·逸境总价约1600万元/套。

从价位上看，君御的售价处于海棠湾乃至全三亚别墅类产品的高价位水平，处于该价位的别墅类项目有海棠湾银海及国美·海棠湾，其中海棠湾银海在区位、配套、产品方面与君御都较为接近，但在社区体量上比较，海棠湾银海54栋独栋别墅，而君御则仅有35栋独栋别墅，如果想追求更纯粹、私密的私人度假体验，君御更为适合。

君御为别墅：40年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

君御由三亚高胜发展有限公司开发，由中国中建一局承建，总占地约283亩，总建筑面积约16万平方米，容积率0.6，绿化率65%。

君御别墅位于三亚海棠湾君悦酒店中心景观轴两侧，共35栋独栋别墅，别墅建面由398.85-1102.49平方米不等，地下可拓展面积约295.56-942.21平方米，花园面积约759.31-2792.1平方米（1.1亩-4.2亩），每栋别墅占地达2-5亩，是目前海棠湾可拓展面积、花园占地面积较大的独栋别墅项目。

君御别墅在设计上沿用了中国式的传统庭院格局及将自然带进生活空间的概念。别墅户户面海，依托本有的地形高差，再投入巨资人工提高后排10米地势，使得第二排别墅拥有远眺海天一色的优势，在水平方向采用建筑纵向设计，错肩排列布局，保证户户最佳观海面，在屋内即可享受南海的壮阔美景。

君御业主既可享受到第一太平戴维斯贴心的物业管理服务，同时又能体验到海棠68商业街乐趣纷呈的度假生活体验，以及君御为业主定制的奥斯礼礼宾服务Aspire lifestyles。

目前君御别墅还有12套房源在售，主力户型建筑面积约398.85-885.87平方米4居-6居，总价约7500万-1.8亿元/套，现房交付。

君御距离68环球美食城的直线距离仅约0.14公里，步行即可到达。68环球美食城是集没事餐饮、商超购物于一身的商业综合体。街内精选“10+2”，10家餐厅与2个超市的优化组合，将美食餐饮，商超业态呈现，为下榻酒店、逛街闲步的食客或者周边居民提供便捷。

君御周边1公里范围仅有风塘村卫生健康室，但海棠湾区域配套有中国人民解放军总医院海南医院，距离君御的直线距离约6.63公里，可满足较高要求的医疗看病需求。

君御1公里范围内无教育配套，3公里范围内有风塘小学、洪风小学、新龙小学、人大附中三亚学校。其中人大附中三亚学校是海棠湾地区较优质的教育配套，距离君御直线距离约2.3公里。

在户型设计方面，C2户型户型是其主力户型之一，该户型为五居室、南北设计，C2户型结构为5房3厅6卫，总建筑面积约610.57平方米，花园面积约1498.27-1725.84平方米，下沉式庭院面积约477.64平方米，产证建筑面积约1088平方米、泳池约100平方米、产权土地面积约2.3亩。

综上，海棠湾区域可拓展面积、花园占地面积较大的独墅产品，户户面海，度假享受度高。君御总价7500万-1.8亿元/套，适合追求高端私人度假体验及高居住私密度的高净值人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。