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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

保利·汀澜和著位于三亚市崖州区钟芳路南开小学旁,保利“和”字系新烟火人文社区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为23088元/㎡可供参考

2、项目户型面积109~138㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为23088元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积27600㎡；建筑面积95700㎡；有6栋；总共588户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为保利物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

109㎡ 3室-三居室-建面109㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图109㎡ 3室

该户型建面109㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

宽境客厅，6.7米景观阳台，奢配双卫，套房式主卧，独立卫浴，可变空间设计，开放式U型厨房，可开可合

138㎡ 4室-四居室-建面约138㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图138㎡ 4室

该户型建面约138㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

5.5米奢尺横厅，8.7米景观阳台，前后双阳台，四开间朝南，家政房/保姆房/阳光房随心百变，开放式U型厨房，可开可合

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是中国农业科学院(公交站), 与楼盘直线距离为494米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是科技城第一幼儿园南繁分园，距离楼盘282米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是三亚市人民医院崖城医疗联合体医院门诊部，距离楼盘820米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是速客超市，距离楼盘612米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含109~138㎡，适合意向定居崖州的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。