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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

万科公园里位于三亚市吉阳区学院路123号,万科全新市区公园式安居

【项目亮点】

1、项目价格为15200元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积100~120㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有3个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于吉阳新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积140000㎡；建筑面积370000㎡；有25栋；总共2584户；建筑类型包括板塔结合。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为深圳市万科物业服务有限公司海南分公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

A户型-四居室-建面120㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面120㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

A户型约83%高得房率，户型方正南北通透，全卧室带飘窗， 套房式主卧私密舒适，独立客卧私密性高，人性化装修升级。

C户型-三居室-建面100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面100㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

C户型约83%高得房率，户型方正南北通透，全卧室带飘窗， 套房式主卧私密舒适，独立客卧私密性高，人性化装修升级。

B户型-三居室-建面约100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约100㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

B户型约83%高得房率，方正通透全明户型，客餐厅一体化设计， 约3.7米阔尺开间，全卧室带飘窗，人性化装修升级。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是高知园(公交站), 与楼盘直线距离为156米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有2个幼儿园，最近的是三亚学院附属幼儿园，距离楼盘988米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是佰时居建筑医院，距离楼盘2930米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是浙客隆超市，距离楼盘489米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含100~120㎡,价格约15200元/㎡，适合意向定居吉阳的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。