正文

  乐居买房讯 （编辑 琳琳）关于房子本身的关注点，最不能忽视的就是房子的户型。没有好户型，哪叫好房子！房子户型直接影响了居住舒适度，是许多人买房时重要的考虑因素。要买房，必须买一个有好户型的房子。因为好的户型设计遵循了严谨的空间逻辑哲学，能够形成功能合理的布局、井然有序的空间，真正可以提升居住品质，让自己和家人住的更舒心。亚龙湾壹号产品丰富多样，每个户型都立足人性化需求，居住度假两相宜。

  亚龙湾壹号观山寓两室两厅一卫格局户型，建筑面积85㎡，户型较为方正，属于经济型产品。

  从户型图上看，整个户型居室从入口处开始依次为次卧、厨房、餐厅、卫生间、客厅、主卧、阳台，户型功能较为完善。该户型配有阔尺度阳台，使得空间得以延展，提高了户型的整体得房率；而主卧连接阳台，不仅提高了通风采光效果，而且大大提升了居住舒适度。

  在空间使用层面，入户至玄关处存在些许空间浪费，其他部分使用率较高。次卧接近入户口，容易产生噪音，影响其私密性。

  该户型南北朝向，客厅及主卧均朝南，客厅餐厅相互连通、空间通透，与阳台相连接，通风采光条件较好。次卧增设了一个百业窗，但由于窗户较小，所以次卧的采光效果相比主卧而言略逊。明厨明卫，同样保证了室内光照与空气流通。尽管从入口处到玄关有一小段进深，但因为此户型开设了采光井，因此丝毫不影响其通风采光效果。

  具体而言，该户型主卧朝南，连接阳台，增加了其整体采光效果，且卫生间临近主卧，方便主人使用；在主卧门口处设置玄关，保证生活上的私密性。次卧的入户门就在入口处，在居住私密性上有所下降。厨房采用“一”字型设计，在视觉上简洁明快，便于安排工作区域，动线清晰，便于放置厨房用品与用具。

  在居住体验上，厨房、餐厅相连，，家务动线较短，便于劳务流线开展，方便就餐。餐厅面积稍小，对于多一些人口的家庭不太友好。在居住动线上，因主卧与唯一的卫生间距离较近，夜间使用方便；但卫生间距离次卧较远，对于客人而言则略显不便。同时，因为主卧与客厅直接相邻，无论是有来客到访，还是其他家庭成员使用，都会影响主卧的静谧，使主人休息受到干扰，并未很好做到动静分离；且阳台联通客厅与主卧，并未隔离开来，在私密性上也有些许影响。整体户型空间动静分区还是有些紊乱，来客流线与居住流线发生交互，容易影响居住舒适性和私密性。