乐居买房讯 据三亚市发展和改革委员会公布数据统计,9月三亚有11个项目公示备案,一共有3052套商品公示备案,备案总面积374122.05㎡。
从套数来看,备案的套数中住宅有2613套,以安居房居多,有2178套,占了总数的71%,而普通商品住宅仅有435套。商铺/商业276套,办公163套。
从区域来看,崖州区仅有招商海月花园1个项目备案,总套数2178套,总备案面积220198.05㎡,不管套数还是总面积,崖州区都位居榜首。
招商海月花园位于三亚市崖州湾科技城,占地面积92064.70㎡,建筑面积约29.63万㎡,是三亚占地面积规模最大的安居房项目,销售价格12800元/㎡,户型面积有100㎡三房,现已经启动申报工作。
吉阳区共有7个项目备案,备案套数578套,备案总面积121428.41㎡,位居第二。其中,新东润·海南互联网产业基地221套,中粮·三亚大悦中心160套,名人豪苑128套,三亚国际金融中心47套,红沙棕榈滩绿地悦澜湾18套,奥林匹克广场(一期)3套,山林君悦1套。
海棠区共有3个项目备案,备案套数296套,备案总面积32495.59㎡,位居第三。其中海垦·桃花源147套,龙海泉城140套,尚·海棠9套。而天涯区本月备案数为0。
从备案价格来看,住宅价格最低的是崖州区的招商海月花园项目,住宅带装修价格仅12800元/㎡。毕竟是安居房项目,从这个定价来看,价格较为合理,且崖州区不仅集合了深海科技城和南繁科技城的发展优势,崖州湾科技城更是海南自由贸易港11个重点园区之一,其未来发展潜力不言而喻,但对购买群体有一定的限制和条件。
除去安居房,在普通的商品住宅当中,备案价最低的是位于海棠区的尚·海棠,高层住宅(毛坯价)仅19000元/㎡,其次是吉阳区名人豪苑复式住宅带装修21512元/㎡。备案价格最高的是吉阳区的三亚国际金融中心,商业(毛坯价)高达66878元/㎡。
三亚国际金融中心的位置位于三亚中央商务区月川单元。众所周知,根据三亚的发展规划,这里将建设国际商业文化步行街和综合商务区,规划商业设施、商务办公、商务设施配套(国际人才公寓)以及娱乐康体等用地,未来发展潜力无限。
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